수원지법 2014타경5189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9649만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.40㎡ (125.4평)

토지면적

1100.00㎡ (332.7평)

제시외면적

104.40

보증금

9964만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8020만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

414.40㎡ (125.4평) · 일반철골구조 · 답

대지권

마평동 499-1

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:용인축산업협동조합) 외 2

채무자

이문용

소유자

이문용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "신흥리 입구사거리" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근 일대는 근린상가, 소규모의 공장 및 창고, 전·답의 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호1·5·6·8·9·10 : 부정형의 평지로서 "기호2"의 부속토지로 이용중임.<br />○ 기호2 : 부정형의 평지로서 상업용(주유소) 건부지로 이용중임.<br />○ 기호3·4·7 : 사다리형의 평지로서 기호(2)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약20M이상의 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 1·7 ·9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />○ 기호 2·3 ·5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임. <br /><br />○ 기호 4·6 : 자연녹지지역, 교통광장, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />○ 기호 8·10 : 자연녹지지역, 교통광장, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 지적개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(2) 지하에 소재하는 유류 저장탱크는 기계기구목록상 휘발유저장탱크(30,000L) 1개, 경유저장탱크(50,000L) 1개, 등유저장탱크(30,000L) 2개이나,<br />현황 휘발유저장탱크(30,000L) 1개, 경유저장탱크(30,000L 및 50,000L) 각1개, 등유저장탱크(30,000L) 1개로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○ 기호「가」 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로<br /> - 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br /> - 내 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br /> - 창 호 : 페어글라스 및 하이샷시 이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

○ 기호「가」<br /> - 제1층 : 주유소 및 사무실 등으로 이용중임. <br /> - 제2층 : 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 지적개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-12 · 토지 · 철도용지
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-13 · 토지 · 철도용지
• 목록 12 · 용인시 처인구 부동산 목록 1~11 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1653 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-8 · 토지 · 철도용지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-9 · 토지 · 철도용지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-10 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 지목은 답이나 현황은 묵답 상태임. 목록2는 주유소용지로 이용중이며 제시외 주유기 5대가 소재함. 목록3은 주유소로 이용중임. 목록4는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록5는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록6은 지목은 철도용지이나 현황은 잡종지(진입로)로 이용중임. 목록7은 지목은 철도용지이나 현황은 잡종지 상태임. 목록8은 지목은 철도용지이나 현황은 잡종지(진입로)로 이용중임. 목록9는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록10은 지목은 철도용지이나 현황은 현황은 잡종지(진입로)로 이용중임. 목록11은 지목은 철도용지이나 현황은 현황은 잡종지 상태임. 부동산 공장 및 광업재단법 제6조의 기계기구는 목록2 지하에 모두 매설된 상태로 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

용인축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권부질권자

주식회사소딧대부

근저당권자

신한캐피탈주식회사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)비즈원플러스

임차인

뉴대진관광(주) 용인지점

임차인

조○○(동부주유소)

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:용인축산업협동조합)

채권자

용인축산업협동조합

채권자

주식회사케이앤와이자산관리대부(양도인:농업협동조합자산관리회사(양도인:용인축협))

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-1 · 답 99㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-12 · 철도용지 23㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-13 · 철도용지 2㎡
• 16-11-01 · 소재지:용인시 처인구 부동산 목록 1~11 · 등록번호:null 종류:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-2 · 주유소용지 611㎡ 제시외-폐수처리시설 철골조 및 콘크리트조 등 1식㎡ 제시외물건 기호1-물탱크 콘크리트조 등 1식㎡ 제시외물건 기호2-캐노피 철골조 등 104.4㎡ 제시외물건 기호3
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1653 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 위험물저장및처리시설(주유소) 70.16㎡ 1층 위험물저장및처리시설(소매점) 21.84㎡ 2층 위험물저장및처리시설(주유소,숙소) 113.6㎡ 제시외-옥탑(계단실등) 일반철골구조 16.5㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-3 · 답 146㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-7 · 답 28㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-8 · 철도용지 23㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-9 · 철도용지 93㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-10 · 답 42㎡
• 16-11-01 · 경기도 용인시 처인구 마평동 499-11 · 답 33㎡

주변

학군

• 1001m · 용인예술과학대학교
• 1111m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1220m · 고림중학교 · 중학교
• 1286m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1321m · 국토정보교육원
• 1357m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 251m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 402m · 용인농협경제사업장 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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