수원지법 2014타경7413-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2861만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 955-1

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br />위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 아파트지대로<br />서 제반 입지여건은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "청명역"<br />이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 건 내 14층 1403호(남향)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, <br /> 창호 : 샷시 이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구<br />비되어 있으며, 지역난방시설 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로<br />1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(<br />청명고등학교(수원교육지원청))<학교보건법>, 상대정화구역(청명중학교(수원교육지원<br />청문의)), 상대정화구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구<br />역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(청명중학교(수원교<br />육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교<br />보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7091만 ~ 2억 274만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통로 498, 127동 14층 1403호 (영통동,황골마을주공1단지아파트)

감정가

2억 2400만

최저가

1억 5680만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

14-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음