수원지법 2014타경8157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-03-28 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9578만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

597.86㎡ (180.9평)

토지면적

1802.00㎡ (545.1평)

제시외면적

379.70

보증금

3957만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

597.86㎡ (180.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남사면 343

호

2층

당사자

채권자

남사농업협동조합

채무자

이정석

소유자

이정석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 소재 "아곡마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택, 농지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 출입 가능하며 남동측 근거리에 지방도가 통과하고 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지들로서 기호1 지상에 주택이 소재하며, 기호2,3은 공지 내지 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 진입교량을 통하여 폭 6m 내외의 마을도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역( ), 소하천구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역.<br />기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로), 가축사육제한구역( ), 소하천구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역.<br />기호3 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역( ), 소하천구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목 "전"이나 지상에 벽돌조 2층 단독주택이 소재하여 주거용으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 및 슬레이트지붕 2층으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 화목보일러 등이 되어 있는 것으로 현장 관찰됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 단독주택 건물은 등기부에 등재되어 있으나 건축물대장이 구비되어 있지 않으며 2005.03.30일자에 건축허가(신고)됨 (현황조사서 참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1 - 공부상 전이나 일부만 전으로 사용하고 벽돌조 슬라브 지붕 2층 건물과 컨테이너 1동이 소재함. 목록2 - 일부 전으로 사용하고 일부는 진입로로 사용함. 목록2, 목록3 - 제시외 이동식 주택이 소재함.(경계불분명) 목록4 - 제시외 벽체이용 판넬조 창고 및 창고내부에 컨테이너 1동과 외부에 고착되지 않은 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

평택세무서

근저당권자

남사농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

성○○○

지상권자

남사농업협동조합

채권자

남사농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343 · 전 1317㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343-1 · 전 294㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343-2 · 전 191㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 343 · 벽돌조 슬래브 및 슬레이트 지붕 2층 단독주택 1층 128.16㎡ 2층 90.00㎡ 제시외-창고 경량철골조 286.5㎡ -컨테이터 철제 24㎡ -발코니 샷시조 25.2㎡ -발코니 샷시조 12㎡ -이동식주택 판넬조 32㎡ -수목 주목 외 1식㎡

주변

학군

• 510m · 처인고등학교 · 고등학교
• 765m · 한숲중학교 · 중학교
• 885m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 931m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교
• 1478m · 남곡초등학교 남곡분교(폐교)

버스

• 228m · 아곡동노인회관 · 75
• 405m · 한숲스퀘어 · 25, 75
• 420m · 한숲스퀘어 · 24-3, 25, 75
• 496m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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