와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2014타경8287-1

경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12, 104동 9층 904호 (삼가동,행정타운늘푸른오스카빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6450만640만/평· 감정가 2억 3500만 (70%)

담당계17계(031)210-1378(구내:1378)

수원지법 2014타경8287-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6450만감정가 대비 70%
감정가
2억 3500만
최저 평당가
640만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6450만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7930만 ~ 2억 1269만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1645만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
17계 · (031)210-1378(구내:1378)
도로명주소
중부대로1158번길

건물 · 대지권

건물
84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
삼가동 552
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 아파트단지, 용인시청 등 행정시설, 학교, 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층 지상18층 아파트 내 <br /> 9층 904호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및<br /> 옥내소화전설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> (2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정<br /> 비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대<br /> 정화구역(2013-03-28)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-03-28)<학교보건법>, <br /> 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-07-24sd2015.07.24 도달
15-07-13sd2015.07.16 도달
15-07-13sd2015.07.17 도달
15-07-13sd2015.07.16 도달
15-07-13sd2015.07.17 수취인불명
15-07-08sd2015.07.14 폐문부재
15-07-08mg—
14-02-26sd2014.02.28 도달
14-02-24sd2014.02.26 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 윤○○

근저당권자 삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자 윤○○

채권자 윤○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-06-23 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12, 104동 9층 904호 (삼가동,행정타운늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층 지상19층 공동주택(아파트) 지2층 107.38㎡(지하계단실) 지1층 517.39㎡(주민공동시설) 1층 592.69㎡(아파트) 2층 590.65㎡(아파트) 3층 590.65㎡(아파트) 4층 590.65㎡(아파트) 5층 590.65㎡(아파트) 6층 590.65㎡(아파트) 7층 590.65㎡(아파트) 8층 590.65㎡(아파트) 9층 590.65㎡(아파트) 10층 590.65㎡(아파트) 11층 450.46㎡(아파트) 12층 450.46㎡(아파트) 13층 450.46㎡(아파트) 14층 450.46㎡(아파트) 15층 450.46㎡(아파트) 16층 450.46㎡(아파트) 17층 450.46㎡(아파트) 18층 225.23㎡(아파트) 철근콘크리트구조 84.93㎡

당사자

채권자
윤성호
채무자
정연영
소유자
정연영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m삼가초등학교초등학교
  • 1144m함박초등학교초등학교
  • 1282m서룡초등학교초등학교
  • 1317m용인대학교대학교

버스

  • 170m진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
  • 209m진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
  • 241m기점진입전(미정차)5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
  • 297m삼가동.궁촌10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, N1
  • 303m우남아파트68

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7930만 ~ 2억 1269만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 12, 104동 9층 904호 (삼가동,행정타운늘푸른오스카빌)
감정가
2억 3500만
최저가
1억 6450만 (70%)
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
기일
15-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7930만 ~ 2억 1269만중간 추정: 1억 9493만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6450만 × 109~129% = 1억 7930만 ~ 2억 1269만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 처인구›2015년

경기도 용인시 처인구 진행 물건