수원지법 2014타경8898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-25 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-07-04 · 배당요구종기
4. 15-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5789만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2332.76㎡ (705.7평)

토지면적

1645.00㎡ (497.6평)

제시외면적

1638.06

보증금

8578만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 800만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

2332.76㎡ (705.7평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

남사면 798-2

호

2층

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

주식회사아이비씨

소유자

주식회사아이비씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 소재 "동막저수지" 남서측 인근에 위치<br />하는 공장으로서 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 소규모<br />공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 지방도변에 노선버스가 운행중이며, 인접 도로를 이용하여 제반 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1은 사다리 평지, 일련번호2는 부정형 저지로서 공업용 건부지 및 구거부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 구거부지를 경유하여 폭 4m 내외의 도로와 연계되며, 북측으로는 현황 비포장<br />도로 개설되어 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하<br />천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)경량철골조 판넬지붕 2층건(씨동)으로서<br /> 외 벽: 샌드위치판넬잇기<br /> 내 벽: 샌드위치판넬 및 일부 벽지도배, 타일마감 등<br /> 창 호: 하이샷시 복층유리<br />(나)철골조 지붕용 경량판넬지붕 2층건(1호)으로서<br /> 층 고: 약 11m 내외<br /> 외 벽: 하단 벽돌조적쌓기 위 상단 샌드위치판넬잇기<br /> 창 호: 알루미늄샷시 단창<br /> 바 닥: 에폭시페인팅마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 : 방2, 주방1, 창고1, 샤워실1, 화장실2<br /> 제시외건물(ㄱ) 1층(방3, 거실1, 현관1)과 연계됨.<br /> 2층 : 사무실2 - 공실<br /> 제시외건물(ㄱ) 2층(사무실3 - 공실)과 연계됨.<br />(나)1층 : 공장 및 실험실<br /> 2층 : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)심야전력을 이용한 전기보일러 온수난방 및 급탕설비, 위생·급배수시설을 갖춤.<br />(나)화재감지기 등 기본 소방설비를 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 "공장"이나, 현황 "기숙사 및 사무실"로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 소재 "동막저수지" 남서측 인근에 위치<br />하는 공장으로서 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 소규모<br />공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

후첨 "토지감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구는 폐플라스틱을 활용하여 합성수지 원료를 생산하는 Compounding M/C<br />및 원료배합기 등 주 설비와 사출성형기, 수변전설비, O-H Crane 등 부대설비로서 기준<br />시점 현재 전체 운휴상태이며, 기호4 기계는 해체보관 중인바, 정상가동여부에 대하여는<br />별도의 확인을 요함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 1호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-4 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

목록2 - 센드위치 판넬조로 증축하여 사용하고 있음. 목록3 - 벽체이용 철골조 처막이 소재함. 목록4 - 구거이나 그 경계는 불분명함. * 기계기구목록 중 기호 2-1(Compactor), 3(Crusher), 9(원료배합기), 12(콘형 원료배합기)번 물건은 소재불명으로 확인 할 수 없었으며 기호3 Compoubding M/C는 분리하여 보관하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사천안수지

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

주식회사천안수지

배당요구권자

한국전력공사

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(합병전:(주)에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사아이비씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-05 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 · 공장용지 1608㎡
• 15-06-05 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 · 경량철골조 판넬지붕 2층공장 씨동 1층 60㎡ 2층 60㎡ 제시외-기숙사 및 사무실 경량철골조 판넬지붕 187㎡ -보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 11㎡
• 15-06-05 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-2 1호 · 1호 철골조 지붕용 경량판넬지붕 2층 공장 1층 647.80㎡ 2층 295.56㎡ 제시외-창고 등 철파이프조 천막지붕 431.0㎡ -창고 등 철파이프조 천막지붕 65.7㎡
• 15-06-05 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 798-4 · 구거 37㎡ 목록 1 내지 4번 공장 및 광업재단 저당법 제7조 기계,기구 15점(그 중 4점은 소재불명됨)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 동막1교(미정차) · 8202
• 115m · 동막1교(미정차) · 8202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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