수원지법 2014타경10259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 26억 3227만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4643.72㎡ (1404.7평)

토지면적

3496.00㎡ (1057.5평)

제시외면적

1799.30

보증금

2억 6322만 (최저가의 10%)

청구금액

2602만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

4643.72㎡ (1404.7평) · 공장용지

대지권

포곡읍 615-4

당사자

채권자

(선정당사자)한숙자 외 3

채무자

주식회사은혜인더스트리

소유자

주식회사은혜인더스트리

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전초등학교" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 인근은 소규모공장지대로서 주위로 공장, 창고, 농경지 등이 소재하는<br /> 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용<br /> 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-3: 3필지 일단지로서, 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지<br /> 로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (보조간선도로)(저촉), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /> 일련번호2,3: 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접함), 제한<br /> 보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호4<br /> 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건으로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br /> 일련번호5<br /> 벽돌구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 수성페인트 마감.<br /> 창 호 : 컬러샷시 창호임.<br /><br /> 일련번호6<br /> 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,<br /> 외 벽 : 비닐사이딩 등 마감.<br /> 내 벽 : 판넬 및 수성페인트, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호4<br /> 1층 : 공장, 사무실 등임.<br /> 2층 : 휴게실 및 오락실, 식당 등임.<br /><br /> 일련번호5<br /> 1층 : 경비실 등임.<br /><br /> 일련번호6<br /> 1층 : 상담실, 사무실 등임<br /> 2층 : 디자인실, 기숙사 등임.<br /> 3층 : 기숙사 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 4.기타(그 밖의 사항)" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 719-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 722-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 에이동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 비동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 씨동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2는 공장용지로 이용중임. 목록3은 공장용지로 이용중이며 일부는 잡종지 상태임. 목록4,5,6은 공장 및 사무실과 경비실 등으로 이용중임. 목록 6의 별지 기계기구들은 대부분 현장에 소재하는 것으로 보이나 저당된 기계의 소재파악을 위해서는 기계 전문가의 전문성을 필요로 하는 기계들인바 저당 목록의 각 기계별 소재 여부는 전문가의 구체적인 소재 파악이 필요할 것으로 판단됨. 목록1 내지 6의 지상과 건물에 제시외 쇠파이프 및 판넬조 단층 창고 및 처마, 쇠파이프조 단층 처마, 쇠파이프조 단층 창고, 샷시조 단층 현관, 쇠파이프조 단층 공장 및 창고, 쇠파이프조 단층 공장 및 창고, 쇠파이프조 단층 창고, 쇠파이프조 단층 창고, 벽돌조 단층 창고, 옥탑소재 벽돌조 계단실, 옥탑소재 쇠파이프조 창고, 향나무 및 소나무 등 조경수 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

2011신보그레이트제3차유동화전문유한회사

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

난○○

가압류권자

리○○

가압류권자

리○○

가압류권자

리○○

가압류권자

마○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

잠랏트콩쿼

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 아마존카

가압류권자

주○○

가압류권자

진○○

가압류권자

찐○○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

추○○○

가압류권자

췐하이위에

가압류권자

피아오인지

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

기타

채무자겸○○○ (주)은혜인더스트리

배당요구권자

(선정당사자)유성례

배당요구권자

(선정당사자)이중화

배당요구권자

(선정당사자)전은선

배당요구권자

(선정당사자)정덕원

배당요구권자

(선정당사자)피아오인지

배당요구권자

권○○

배당요구권자

난○○

배당요구권자

마○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

반○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

잠랏트 콩쿼

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

추○○○

배당요구권자

췐하이위에

배당요구권자

카○○

배당요구권자

한○○

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시상하수도사업소

압류권자

용인시처인구

임금채권자

(선정당사자)한숙자

임금채권자

한○○

임금채권자

한○○

채권자

(선정당사자)장향양

채무자겸소유자

주식회사은혜인더스트리

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 · 공장용지 2932㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음.
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 719-2 · 공장용지 537㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음.
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 722-18 · 공장용지 27㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음.
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 에이동호 · 에이동호 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 공장 1층 공장 672㎡ 1층 사무실 262.35㎡ 2층 휴게실 및 오락실 672㎡ 2층 식당 262.35㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음.
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 비동호 · 비동호 벽돌구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 단층 경비실 13.15㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음.
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 615-4 씨동호 · 씨동호 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 상담실 332.73㎡ 2층 디자인실 315.33㎡ 3층 기숙사 314.51㎡ 공장저당법 제7조목록, 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 있음. 제시외-기계기구(목록1) ㎡ 세부사항은 기계기구 명세표 참조.-기계기구(목록2) ㎡ 세부사항은 기계기구 명세표 참조.-기계기구(목록3) ㎡ 세부사항은 기계기구 명세표 참조.-기계기구(목록4) ㎡ 세부사항은 기계기구 명세표 참조.-작업장,창고 판넬조 천막지붕 1-3층 609㎡ -작업장 판넬조 판넬지붕 1층 141㎡ -출입구 샷시조 기타지붕 1층 2.8㎡ -작업장 철파이프조 판넬지붕 1층 213.8㎡ -상차대 철파이프조 천막지붕 1층 84.6㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 1층 382.9㎡ -작업장 판넬조 판넬지붕 1층 98㎡ -계단실 벽돌조 스라브지붕 옥탑 23.4㎡ -물탱크실 블록 및 목조 스라브 및 판넬지붕 옥탑 22.4㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 1층 120㎡ -공장일부 벽돌조 스라브지붕 1,2층 32㎡ -사무실,화장실,공장일부 벽돌조 스라브지붕 1,2층 59.4㎡ -이형재 ㎡ -제품보관대 ㎡ -착색기 ㎡

주변

학군

• 394m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 650m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 661m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 984m · 용인비상에듀기숙학원
• 1166m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1169m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1488m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 동우산업앞 · 12, 70, 8
• 65m · 동우산업앞 · 12, 70
• 267m · 신성물류앞 · 12, 70
• 341m · 영화2차 · 12, 70, 8
• 421m · 둔전초등학교 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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