수원지법 2014타경10778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 15-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2697만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

902.90㎡ (273.1평)

토지면적

2595.00㎡ (785.0평)

제시외면적

86.90

보증금

1억 1269만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8983만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

902.90㎡ (273.1평) · 상가

대지권

모현면 530-1

당사자

채권자

모현농업협동조합

채무자

김승옥

소유자

양준경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재 " 레이크사이드컨트리클럽 입구" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량접근이 가능하나 인근의 버스정류장과 다소 원거리에 위치하는 바, 대중교통상황은 열악한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 토지로서 기호(1)토지는 삼각형이며 기호(2),(3)토지는 부정형임. 일단의 공업용 건부지로 이용중이나, 기호(1)토지의 동측의 하천구역편입부분은 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지의 북동측으로 노폭 약 4미터의 교량을 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역이며,<br />기호(1)토지는 하천구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며,<br />본건 토지의 용도지역은 토지이용계획확인서상 "자연녹지지역"이나 건축물대장 총괄표제부상엔 "준농림지역"으로 표기되어 상이하나, 토지이용계획확인서에 따른 용도지역을 기준으로 평가하였으므로 업무시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-(라)는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서.<br />내·외벽 : 샌드위치판넬마감임.<br />창호 : 하이샷시 단창임.<br />지붕 : 판넬지붕임.<br /><br />기호(마)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 샌드위치판넬마감임.<br />창호 : 하이샷시 단창임.<br />지붕 : 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나)는 공부상 공장이나 현재 공실상태임.<br />기호(다),(라)는 공장으로 이용중임.<br />기호(마)는 화장실2, 사무실, 보일러실 겸 세면장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(마)는 급·배수 및 위생설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재하므로 경매업무시 참고하시기 바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원로132번길 72 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1 내지 3 : 공부상 지목과 현황이 같으며, 목적물 지상에 목록 4 부동산 소재함. 제시외 목록 4의 가동과 나동 사이에 (벽체이용) 샌드위치판넬지붕 공장(별첨 건물배치도 중 `ㄱ`부분), 다 동에 경량철골조 샌드위치판넬지붕 집진실(ㄴ), 사각철파이프조 비닐천막지붕 창고(ㄷ), 다동과 라동 사이에 (벽체이용) 샌드위치판넬지붕 공장(별첨 건물배치도 중 `ㄹ`부분) 있음. (이중 `ㄴ`과 `ㄷ`, `ㄹ`은 임차인이 증축하였다고 함)

부동산표시목록

가압류권자

목포농업협동조합

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

용○○

소유자

양○○

압류권자

성남세무서

임차인

김○○(은성테크)

지상권자

모현농업협동조합

채권자

모현농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-1 · 공장용지 321㎡
• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-4 · 공장용지 1858㎡
• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 530-5 · 공장용지 416㎡
• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원로132번길 72 · 가동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 189㎡ 나동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 189㎡ 다동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 189㎡ 라동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 189㎡ 마동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실,화장실,보일러실 60㎡ 제시외-연결통로 조립식판넬조 판넬지붕 14㎡ -연결통로 조립식판넬조 판넬지붕 14㎡ -창고 철골조 천막지붕 48.4㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 5.5㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 1㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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