수원지법 2014타경12118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 15-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7864만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1832.47㎡ (554.3평)

토지면적

2049.00㎡ (619.8평)

제시외면적

754.96

보증금

1억 1786만 (최저가의 10%)

청구금액

21억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

1832.47㎡ (554.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

양지면 560

호

3층

당사자

채권자

엔에스제오차유동화전문유한회사

채무자

최영숙

소유자

최영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 “용인휴게소” 동측 인근에 위치하며, 주위에는 농경지, 단독주택, 도로변의 근린샐활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 주유소부지 및 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2004.04.01)<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br />창호 : 알미늄 및 하이샷시창호.<br /><br />기호(5) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일:2004.04.01)<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br />창호 : 알미늄 및 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 제2종 근린생활시설로서<br />지층 : 공실 <br />1층 : 음식점 및 공실임.<br />2층 : 공실임.<br />3층 : 다가구주택(3가구)<br /><br />기호(5) :위험물저장 및 처리시설<br />지층 : 저장창고(공실)<br />1층 : 주유소(사무실)<br />2층 : 주유소(숙소)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 주택은 유류보일러 난방임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 560 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 561-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 565 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 129 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 129 (비동) · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1,2,3은 대지 및 주유소용지로 이용중임. 목록4는 음식점, 다가주주택, 사무실 등으로 이용중임. 목록5는 주유소로 이용중임. 목록1 내지 5에 제시외 벽체이용 쇠파이프조 판넬지붕 단층 창고, 쇠파이프 및 블럭조 판넬지붕 단층 처마, 샷시조아크릴지붕 단층 현관, 철근콘크리트조 스라브지붕 계단실 및 화장실, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실, 철골조 아크릴지붕 단층 처마, 철근콘크리트조 아크릴지붕 환기구, 쇠파이프조 아크릴지붕 주유기덮개, 쇠파이프조 천막지붕 세탁물건조장, 샷시조 발코니, 철근콘크리트조 스라브지붕 계단실, 경량철골조 판넬지붕 단층 세차장 소재함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구는 대상목적물에 전부 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

주식회사 미래저축은행

가압류권자

한림기계 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

북부산세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시.

근저당권자

박○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사스마트저축은행

근저당권자

주식회사와이앤더블유대부

근저당권자

한○○

배당요구권자

부산신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

북부산세무서

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

유치권자

윤영순(병천아우네장터순대,주북식당

유치권자

이○○(새봄주유소)

유치권자

주식회사신화토건

임차인

안○○

임차인

윤○○(병천아우네장터순대,주북식당)

임차인

이○○

임차인

이○○(새봄주유소)

임차인

자○○

임차인

정○○

임차인

정○○(조성민)

임차인

조○○

임차인

조○○

점유자

안○○

점유자

황○○

채권자

엔에스제오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 560 · 대 862㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록있음
• 15-04-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 561-1 · 대 526㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록있음
• 15-04-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 565 · 대 661㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록있음
• 15-04-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 129 (에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제2종근린생활시설 지층 216.15㎡ 제2종근린생활시설 (수리점) 1층 287.12㎡ 일반음식점 2층 287.12㎡ 제2종근린생활시설 (사무소) 3층 287.12㎡ 단독주택(다가구주택) 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록있음 제시외-창고(공실) 철파이프, 블록조 판넬지붕 87.5㎡ -현관 스텐샷시조 아크릴지붕 7.0㎡ -계단실, 화장실 콘크리트조 슬래브지붕 25.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 18.0㎡ -창고 철파이프조 천막, 판넬지붕 36.0㎡
• 15-04-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 129 (비동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 지층 95.18㎡ 주유소 1층 114.3㎡ 주유소 2층 109.48㎡ 주유소 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록있음 제시외-캐노피 철골조 아크릴지붕 1식 -세차장 판넬조 판넬지붕 94.2㎡ -세차장 판넬조 판넬지붕 134.5㎡ -주유기 덮개 철파이프조 아크릴지붕 7.0㎡ -환기구 콘크리트조 아크릴지붕 7.5㎡ -발코니 알루미늄 샷시조 6.6㎡ -발코니 철파이프조 천막지붕 4.7㎡ -계단실 콘크리트조 슬래브지붕 7.5㎡ -기계기구목록 일체(주유기7식 및 유류탱크1식) . 8식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 23m · 원각사입구 · 74, 81
• 168m · 천일교 · 74, 81
• 395m · 주북1리 · 74, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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