수원지법 2014타경14268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 2045만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.52㎡ (447.3평)

토지면적

2175.00㎡ (657.9평)

제시외면적

335.26

보증금

1억 8204만 (최저가의 10%)

청구금액

62억 4383만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

1478.52㎡ (447.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

역북동 332-12

호

5층

당사자

채권자

경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 다우디지에스

소유자

엄태유

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인세무서" 동측 인근에 위치하고, 부근<br />은 관공서, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입이 가능하고, 인근 성산로 및 중부대로 변으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형지 및 자루형지, 부정형지의 토지로서, 기호1토지는 근린생활시설 및 주택 건부지, 기호3토지는 근린생활시설 건부지, 기호5토지는 현황도로로 이용중이며, 기호1토지, 기호3토지는 일단의 담장으로 인접토지와 구획되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측 및 남동측으로 각 관전로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호3토지 :<br />자연녹지지역, 중심상업지역, 자연취락지구,<br />제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />도시개발구역<도시개발법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호5토지 :<br />자연녹지지역, 중심상업지역, 자연취락지구,<br />제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />도시개발구역<도시개발법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외물건으로서 제시목록 외의 물건으로서 정원수 및 정원석 등이 소재하고 있음.<br />(후첨 사진용지 등 참고바람)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3토지의 공부지목 "잡종지"이나 현황지목 "대지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물:<br />철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 석재타일붙임 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 도배지 마감, 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시 이중창 등임.<br /><br />기호4건물:<br />경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 싸이딩판넬 마감 등,<br />내벽 : 도배지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2건물은 근린생활시설 및 주택, 기호4건물은 근린생활시설로서, 자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 와 같이 건물의 부합물 및 종물(제시외건물 기호 ㉠ - 기호 ㉦)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-12 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-25 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 관전로 62 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 차고(창고) 1동, 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 단층 창고 1동, 소나무 및 향나무 등 정원수와 정원석 소재함. 목록2는 사무실 및 주택으로 이용중임. 목록3은 지목은 잡종지이나 현황은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 1동, 소나무 등 정원수 소재함. 목록4는 사무실로 이용중임. 목록5는 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사다우디지에스

가압류권자

동흥전기주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

소유자

엄○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)대진전기

임차인

(주)에이지알코리아

임차인

(주)일진전력(윤상식)

임차인

박○○(샬롬디자인)

임차인

엄○○

임차인

용인시기독교총연합회

임차인

윤○○(일진전기)

임차인

주식회사일신전력

지상권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 다우디지에스

임차인현황

매각공고

• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-12 · 대 930㎡ 제시외-정원수 및 정원석 등 소나무 (약17주)㎡ 전체 일괄가격, 기호1토지, 기호3토지,기호5토지 위3지상 소재.- 목련 (약3주)㎡ - 단풍나무 (약6주)㎡ - 향나무 (약11주)㎡ - 배롱나무 (약2주)㎡ - 구상나무 (약1주)㎡ - 은행나무 (약1주)㎡ - 메타쉐콰이어 (약9주)㎡ - 주목 (약31주)㎡ - 라일락 (약1주)㎡ - 기타수목 (약3주)㎡ - 사철나무 (L:10내외)㎡ - 영산홍 (L:5내외)㎡ - 대나무 (L:5내외)㎡ - 등나무 (L:5내외)㎡ - 정원석 등 (1식)㎡
• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-12 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층184㎡사무실,소매점 2층184㎡사무실 3층184㎡사무실 4층184㎡주택 5층184㎡주택 제시외-차고,파고라,데크 등 철골조및조립식판넬조 판넬지붕 단층 (25.5)㎡ 기호2건물의 종물-보일러실 벽체이용 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (12)㎡ 1층 소재, 부합물-창고 벽체이용 조립식판넬조판넬지붕 단층 (8.4)㎡ 1층 소재, 부합물-발코니 샷시조 (20.7)㎡ 4층 소재, 부합물-발코니 샷시조 (11.2)㎡ 4층 소재, 부합물-발코니 샷시조 (7.2)㎡ 5층 소재, 부합물
• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-25 · 잡종지 1164㎡
• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 관전로 62 · 경량철골구조 조립식 판넬지붕 근린생활시설 1층 223.26㎡ 제시외-숙소 철골조및조립식판넬구조아스팔트슁글지붕 단층 (27)㎡ 기호4건물의 종물
• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 역북동 332-24 · 도로 81㎡

주변

학군

• 612m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 864m · 용인고등학교 · 고등학교
• 995m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1223m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1320m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 용인동부경찰서 · 65, 68, 970
• 389m · 역북6통 · 65, 68
• 394m · 역북6통 · 65, 68
• 441m · 관곡 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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