수원지법 2014타경15735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6643만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.08㎡ (54.2평)

토지면적

1319.00㎡ (399.0평)

제시외면적

41.80

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

179.08㎡ (54.2평) · 목조 · 대지

대지권

모현면 397-1

호

2층

당사자

채권자

용인중앙새마을금고 외 1

채무자

송상래 외 1

소유자

송정희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 소재 "아래사기막마을내" 위치하며, 주위환경은 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통이용 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨-"사진용지 및 지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목구조 아스팔트슁글 지붕 2층건으로서,<br />외 벽: 페인팅마감등.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.<br />창 호: 하이샷시창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 기호(가)는 주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비 등이 되어있음.<br />기본적인 급ㆍ배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨-"사진용지 및 지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 건물 기호(가) 1층은 공부상 창고이나 현황 주택임.<br />(2) 본건 건물 기호(가) 3층에는 현장조사 및 외부관찰상 다락방으로 보여지는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 397-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 397-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 399 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1 : 공부상 지목과 현황이 같음. 목적물 지상에 목록 2 부동산과 목조 아스팔트슁글지붕 단층 전기보일러실 1동(별첨 도면 중 `ㄱ`부분), 목조 아스팔트슁글지붕 단층 원두막 1동(ㄴ) 소재함. 또한, 고가의 정원수와 정원석이 다수 소재함. 목록 2 : 1층이 공부상 창고로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용되고 있음. 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 주방(ㄷ), 목조 아스팔트슁글지붕 다용도실(ㄹ), 목조 아스팔트슁글지붕 다용도실(ㅁ) 및 전실(ㅂ,ㅅ), 목조 아스팔트슁글지붕 (ㅇ) 있음.(외관으로 보아 2층 위에도 옥탑방이 있는 것으로 추정되나 점유자가 조사에 응하지 않아 내부는 확인하지 못하였음)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

수지농업협동조합

근저당권자

홍○○

소유자

송○○

압류권자

용○○

임차인

김 린

임차인

송○○

임차인

송○○

지상권자

용인중앙새마을금고

채권자

용인중앙새마을금고

채권자

임○○

채무자

송○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 397-1 · 대 707㎡ 제시외-주목 H3.5 × W2.5 2주㎡ -조형소나무 H3.0 × R35 1주㎡ -조형소나무 H1.5 × R15 1주㎡ -조형소나무 H1.2 × R15 1주㎡ -소나무 H1.8 × R15 1주㎡ 가브리형-소나무 H2.5 × R20 1주㎡ 가브리형-소나무 H1.5 × R25 1주㎡ 가브리형-당단풍 H2.5 × R42 1주㎡ -능소화 R10 3주㎡ -조형소나무 H1.0 × R12 1주㎡ -산사나무 H6.0 × R30 1주㎡ -주목 H1.6 × W4.0 1주㎡ -섬잣나무 H2.5 × W2.0 1주㎡ -둥근소나무 H2.5 × W2.0 1주㎡ -조형소나무 H1.5 × R20 1주㎡ -목련 H4.0 × R25 1주㎡ -조형소나무 H3.0 × R20 1주㎡ -느티나무 H4.0 × R60 1주㎡ -살구나무 H4.0 × R8 4주㎡ -누운향나무 H1.0 × W1.8 2주㎡ -회양목 H0.5 × W0.8 2주㎡ -황금주목 H0.5 × W1.5 1주㎡ -황금주목 H0.5 × W1.5 1주㎡ -누운주목 H1.5 × W2.5 1주㎡ -단풍나무 H1.5 ×R40 1주㎡ -소나무 H1.0×R15 1주㎡ 가브리형-조형소나무 H5.5 × R45 1주㎡ -소나무 H6.0 ×R25 1주㎡ 가브리형-조형소나무 H2.0 ×R20 1주㎡ -가이쓰가향나무 H7.0 × W3.0 1주㎡ -홍단풍 H4.0 × R25 1주㎡ -살구나무 H1.5× R25 1주㎡ -섬잣나무 H2.5 × W2.5 1주㎡ -섬잣나무 H2.0 × W2.0 1주㎡ -앵두나무 H2.0 × W1.2 1주㎡ -선주목 H3.05 × W1.5 2주㎡ -고려영산홍 H1.8 × W1.5 1주㎡ -조형소나무 H1.8 × R25 1주㎡ -황금주목 H1.5 × W2.0 8주㎡ -산철쭉 H1.5 × W1.5 1주㎡ -향나무 H4.0×W2.0×R20 1주㎡ -둥근소나무 H1.5 ×W2.0 1주㎡ -둥근소나무 H1.2 ×W1.5 1주㎡ -둥근소나무 H1.2 ×W1.2 1주㎡ -둥근소나무 H1.5 ×W1.5 1주㎡ -공작단풍 H4.0 ×R15 3주㎡ -백철쭉 H0.6 ×W0.4 300주㎡ -누운주목 H0.3 ×W0.3 10주㎡ -누운향나무 H0.3 ×L1.0 1주㎡ -철쭉 H0.3 ×W0.3 500주㎡ -대왕철쭉 H1.5 ×W2.0 2주㎡ -줄사철 H2.0 ×R4 3주㎡ -어름 H3.0 ×R4 1주㎡ -무늬인동초 H3.5 ×W2.5 1주㎡ -디딤돌 50 × 40 50개㎡ -정원석 H1.0 × W0.8 38개㎡ 大-정원석 H0.8 × W0.6 46개㎡ 中-정원석 H0.5 × W0.3 115개㎡ 小-스테이석 H1.8 × W1.0 12개㎡ -디딤돌 10 × 10 3925개㎡ -정원등 H3.0 6개㎡
• 15-08-21 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 397-1 · 목조 아스팔트슁글지붕 2층 주택 및 창고 1층 창고 68.64㎡ 2층 주택 68.64㎡ 제시외-다용도실 목구조 아스팔트슁글 지붕 2.5㎡ 500,000×19/35 1층소재-베란다 목구조 아스팔트슁글 지붕 7.8㎡ 500,000×19/35 1층소재-창고등 목구조 아스팔트슁글 지붕 6.0㎡ 500,000×19/35 2층소재-방 목구조 아스팔트슁글 지붕 9.0㎡ 700,000×19/35 2층소재-현관 목구조 아스팔트슁글 지붕 7.5㎡ 500,000×19/35 2층소재-육각 파라고 목구조 아스팔트슁글 지붕 1식㎡ -부엌 목구조 아스팔트슁글 지붕 9.0㎡ 700,000×19/35 1층소재
• 15-08-21 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 399 · 대 612㎡ 제시외-소나무 H2.5 ×R25 1주㎡ 가브리형-조형소나무 H1.5 ×R15 1주㎡ -조형소나무 H1.8 ×R20 1주㎡ -눈 향나무 H1.5×L1.5×R6 1주㎡ -소나무 H1.5 ×R20 1주㎡ 가브리형-소나무 H1.5 ×R10 1주㎡ 가브리형-소나무 H1.5 ×R20 1주㎡ 가브리형-대왕철쭉 H1.8 ×W2.0 3주㎡ -진달래 H2.5 ×R42 10주㎡ -정원동 H3.0 6개㎡ -좀향나무 H1.0 ×W2.0 1주㎡ -소나무 H1.0 ×R15 1주㎡ 가브리형-둥근소나무 H1.8 ×W2.0 1주㎡ -금송 H5.0 ×W3.0 2주㎡ -조형소나무 H1.2 × R15 1주㎡ -산철쭉 H1.8×W1.8×R15 1주㎡ -조형소나무 H1.8 ×R20 1주㎡ -섬잣나무 H4.0 ×W2.5 1주㎡ -소나무 H2.0 ×R20 3주㎡ 가브리형-산사나무 H2.0 ×R20 1주㎡ -소나무 H1.5 ×R10 1주㎡ 가브리형-좀 향나무 H0.5 ×W2.5 1주㎡ -철쭉 H0.3 ×W0.3 600주㎡ -고려영산홍 H1.8×W1.5 1주㎡ -좀 향나무 H0.3 ×W0.6 30주㎡ -불두화 H1.5 ×W1.0 6주㎡ -회양목 H0.5 ×W0.5 10주㎡ -스테이석 H1.8 ×W1.0 3개㎡ -정원석 H1.0 ×W0.8 25개㎡ -정원석 H1.0 ×W0.6 29개㎡ -정원석 H0.5 ×W0.3 76개㎡ -괴석 H0.5 ×W0.8 5개㎡ -디딤돌 10×10 3875개㎡ -향나무 H1.8×W3.5×R20 1주㎡ -소나무 H4.5 ×R35 1주㎡ 가브리형-조형소나무 H2.5 ×R20 1주㎡ -조형소나무 H2.5 ×R20 1주㎡ -산수유 H5.0 ×R60 1주㎡ -소나무 H1.5 ×R20 1주㎡ 가브리형-소나무 H1.5 ×R20 1주㎡ 가브리형-소나무 H3.5 ×R20 1주㎡ 가브리형

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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