수원지법 2014타경18468-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-16 경매접수
2. 14-04-17 경매개시결정
3. 14-07-15 배당요구종기
4. 14-10-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 각하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4383만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

69

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "산남초등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택으로서 주변은 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "산남초등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택으로서 주변은 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제304호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제308호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 욕실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 창고, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의)), 상대정화구역(선덕유치원(교육청문의)), 절대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의)).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의)), 상대정화구역(선덕유치원(교육청문의)), 상대정화구역(어린이유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의)).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 산남로 74, 102동 3층 308호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매영로 69, 102동 3층 304호 (매탄동,대동하이츠타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

기타

강○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 경기도 수원시 영통구 매영로 69, 102동 3층 304호 (매탄동,대동하이츠타운) · 철근콘크리트조 슬래브4층 연립주택 1층 518.44㎡ 2층 518.44㎡ 3층 518.44㎡ 4층 518.44㎡ 지층 598.50㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

당사자

채권자

오수관촌농업협동조합

채무자

강경식

소유자

이행덕 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 75m · 산남중학교 · 중학교
• 195m · 산남초등학교 · 초등학교
• 298m · 원천초등학교 · 초등학교
• 423m · 예은유치원
• 452m · 원일중학교 · 중학교
• 463m · 동수원중학교 · 중학교
• 526m · 매원고등학교 · 고등학교
• 535m · 매원중학교 · 중학교
• 800m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 동수원초등학교
• 819m · 효동초등학교 · 초등학교
• 826m · 매탄초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 한국2차아파트 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 41m · 한국2차아파트.산남중학교 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 144m · 산남중학교 · 2-1, 9, 98
• 250m · 극동아파트 · 2-1, 9, 98
• 301m · e편한세상 · 2-1, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 수원시 영통구 매영로 69, 102동 3층 304호 (매탄동,대동하이츠타운)

감정가

2억 2500만

최저가

1억 5750만 (70%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

기일

14-10-28

등기부현황

등기 기재 없음