수원지법 2014타경20188-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-04-25 경매접수
2. 14-04-29 경매개시결정
3. 14-08-28 배당요구종기
4. 15-06-11 3차 매각기일 · 최저가 4억 5482만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.00㎡ (79.0평)

토지면적

7106.00㎡ (2149.6평)

제시외면적

없음

보증금

4548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

261.00㎡ (79.0평) · 일반철골구조 · 전

대지권

백암면 544-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 소재“용천2교”서남측 인근에 위치<br />하며 부근은 농촌지대로서 인근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1과 기호5는 맹지이고, 기호2-4, 6-8은 도로이거나 본건까지 차량의 출입이 <br />가능하고, 대중교통버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 삼각형의 평지로 답으로 이용중이고<br />기호2,4는 부정형의 평지로 도로로 이용중이고<br />기호3,5,6은 부정형의 평지로 답으로 이용중며<br />기호7은 일부는 답, 일부는 전, 일부는 잡종지이고 감정인의 목측상 약72㎡ 는<br />타인점유, 약310㎡는 도로로 이용중인 것으로 판단되며<br />기호8은 건부지임<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1과 기호5는 맹지이고<br />기호2,4는 본건이 세로이고<br />기호3,6,8은 세로에 접하고<br />기호7은 세로에 2면이 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-8 공히 : 계획관리지역,<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 일부을 지적도에 표시한 것과 같이 타인이 점유한 것으로 판단되는바<br />그 제한이 없는 것으로 보고 정상평가하되 타인 점유부분에 대하여 법정지상권이 성립되<br />는 경우의 가액을 병기하오니 경매진행에 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호9. 공부 및 목록상 일반철골구조 경사지붕 단층 공장으로<br /> 사용승인일 : 2012.12.13<br />내외벽 : 샌드위치판넬<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />바 닥 : 모르타르 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사진과 같이 공실로 판단됨

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비되어 있는 것으로 조사되됨

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 본건은 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 내부 및 이용<br /> 상태는 건축물대장상의 건축물용도, 사진과 같이 유리창을 통하여 육안으로<br /> 조사된 내부의 상태에 따라 평가하였으므로 경매 진행 및 입찰시 유의하시<br /> 기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 544-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 546-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-9 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 550 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 551 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 546 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천로109번길 10 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록1은 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중임. 목록2는 도로로 이용중임. 목록3은 답으로 이용중임. 목록4는 도로로 이용중임. 목록5는 지목은 대지이나 현황은 답으로 이용중이며 지상에 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 1동 소재함. 목록6은 답으로 이용중임. 목록7은 지목은 전이나 현황상 전과 답 그리고 일부 잡종지로 이용중이며 지상에 제시외 쇠파이프조 비닐하우스1동 소재함. 목록8은 공장용지로 이용중임. 목록9는 공장으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

백암농업협동조합

근저당권자

주식회사한국투자저축은행

배당요구권자

(선정당사자)손철승

배당요구권자

손○○

배당요구권자

지○○

배당요구권자

한국전력공사

소유자

정○○

지상권자

주식회사국민은행

지상권자

주식회사한국투자저축은행

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사에이스마린

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 544-2 · 전 7㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 546-1 · 도로 72㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-7 · 답 241㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-9 · 도로 33㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 550 · 대 803㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 551 · 답 1012㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 547-1 · 전 4236㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 546 · 공장용지 702㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천로109번길 10 · 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 261㎡

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사에이스마린

소유자

정금현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 용천2리 · 105, 105-1
• 93m · 중리 · 105, 105-1
• 402m · 정신병원입구 · 105, 105-1
• 467m · 이종만박물관 · 105, 105-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 544-2

감정가

9억 2821만

최저가

4억 5482만 (49%)

건물면적

261.00㎡ (79.0평)

기일

15-06-11

등기부현황

등기 기재 없음