수원지법 2014타경20454-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 15-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8727만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2940.00㎡ (889.3평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8845만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남사면 52-3

당사자

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자

황미자

소유자

황미자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 소재 "삼화콘덴서공업" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 공장 등이 혼재되어 있어 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 소재 "삼화콘덴서공업" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택 등이 형성된 농촌 취락지대로서, <br />전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 소재 "삼화콘덴서공업" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 공장 등이 혼재되어 있어 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행횟수, 노선관계 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 까지 소형차량 접근 가능하나 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 까지 소형차량 접근 가능하나 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용주입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

인접 도로보다 다소 저지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

남동측으로 비포장의 세로와 접하나, 전반적인 도로상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도상 북측으로 도로와 접하나 현황 "폐도" 상태이며, 남서측 구거변으로 콘크리트 포장의 세로를 통하여 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

남서측으로 아스팔트 퐈장의 세로와 접합니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역,자연녹지지역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(저촉),중로1류<br />(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉),농업진흥구역( )<농지법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경 개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연취락지구( ),성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<br /><수도법>. <br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 수성페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일 및 몰탈위 수성페인트, 일부 판넬 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고.<br />2층 : 단독주택 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 되어 있으며, 심야전기 보일러에 의한 난방설비입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 122 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 52-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 104-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 104-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1 - 공부상 전이나 현황은 답임. 목록4 - 1층 창고부분은 센드위치판넬로 분할하여 사용하고 있었으며 2층으로 올라가는 계단부분에 벽체이용 센드위치판넬조 창고가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

기타

황○○

임차인

목○○

임차인

목○○

지상권자

신갈농업협동조합

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채권자

신갈농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-07 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 52-3 · 답 2940㎡

주변

학군

• 1447m · 남곡초등학교 남곡분교(폐교)

버스

• 202m · 금호전기 · 24, 24-1, 72
• 371m · 아워홈 · 24-2, 45
• 400m · 아워홈 · 24-2, 45
• 433m · 다이소허브센터 · 24-2, 45
• 461m · 산정동 · 24, 24-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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