수원지법 2014타경22207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 3224만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14578.00㎡ (4409.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1322만 (최저가의 10%)

청구금액

57억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양지면 4-2

당사자

채권자

메가스터디 주식회사

채무자

주식회사에이티유니온

소유자

이병영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영동고속도로 양지인터체인지 북동측 약2.5KM 지점, 용인-이천간 42번 국도 인근에 위치하며 부근 일대는 전원형 주택, 농가주택, 농경지, 임야 등의 혼재지역이며 국도 주변으로는 근린생활시설 등이 산재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 간선도로인 국도에 근접 소재하여 제반 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다양한 형태의 13필지가 지적도상 연접되어 있으며,<br /><br />- 기호 1 토지 : 경매 대상이 아닌 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중이며 일부는<br /> 현황 도로임.<br /><br />- 기호 2 토지 : 기호1 토지의 부속 용도 및 현황 도로 등으로 이용되고 있음.<br /><br />- 기호 3 - 기호 12 토지 : 지적도상 연접되어 평탄하게 조성되어 있고 본 토지의<br /> 외곽 부분을 따라 가설 담장이 설치되어 있으며 기호 3 및 기호 4<br /> 토지의 일부는 현황 도로임.<br /><br />- 기호 13 토지 : 사다리형의 토지로 지면 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 기호 4 토지상의 현황 도로를 통하여 본건까지 차량 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, <br /><br />4-2번지 : 자연녹지지역, 소하천예정지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br />4-3번지 : 자연녹지지역, 소하천구역, 소하천예정지, 자연보전권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br /> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /> <br />5-1, 5-2번지 : 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립<br /> 시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <추가기재> 건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <br /> <br />5-3번지 : 자연녹지지역, 소하천구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br />9-1, 9-2번지 : 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립<br /> 시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br />9-3, 9-4, 10-2, 10-3번지 : 자연녹지지역, 소하천예정지, 자연보전권역, 배출시설설치<br /> 제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br />10-1번지 : 자연녹지지역, 소하천구역, 소하천예정지, 자연보전권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br /> <br />5-4번지 : 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역, 수질보전특별대책지역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 중 기호 1 지상에는 경매대상이 아닌 제시외 건물(연와구조 스라브지붕<br /> 2층) 근린생활시설(사무소) 및 종물이 소재함.<br /><br />- 본건 토지 중 기호 13 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물(경량철골조, 주택) 및<br /> 종물이 소재하나 조사일 현재 파손된 상태임.<br /> <br />(감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견서 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 토지 중 기호2 - 기호 12토지는 교육연구시설(학원, 기숙사) 신축을 위한<br /> 개발행위 및 건축허가를 득한 것으로 탐문되는 바 경매 참여시에는 자세한 내용에<br /> 관하여 관련 행정관서에서 사전에 확인하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 4-2 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-2 · 토지 · 철도용지
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-3 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 4-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-2 · 토지 · 철도용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-2 · 토지 · 철도용지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-3 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 대상목적물외 소유자 (주)에이티유니온 소유의 연와벽돌조 스라브지붕 2층 창고 및 사무실 1동 소재함. 목록2는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록3 내지 13은 잡종지 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사에이티유니온

가압류권자

노○○

가압류권자

서문건설주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 다즈종합건축사사무소

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

오○○

소유자

이○○

유치권자

서문건설주식회사

임차인

(주)벤텍코리아

채권자

메가스터디 주식회사

채무자겸소유자

주식회사에이티유니온

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 4-2 · 대 298㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-1 · 답 2427㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-2 · 철도용지 191㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 10-3 · 답 61㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 4-3 · 답 388㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-1 · 답 1378㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-2 · 철도용지 866㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 5-3 · 답 1619㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-1 · 답 1702㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-2 · 철도용지 638㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-3 · 답 2650㎡
• 15-01-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 9-4 · 답 2360㎡

주변

학군

• 774m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 추계리 · 103, 3, 97
• 303m · 추계리 · 103, 3, 97, 970
• 428m · 베델전원빌라 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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