수원지법 2014타경22245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 14-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3725만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

128.82㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매탄동 1352

호

25층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임광심 외 1

소유자

김상호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 영통구청 서측 인근에 위치한 매탄위브하늘채<br />133동, 매탄위브하늘채 302 상가 에이동 내이며, 본건 주변은 아파트단지, 관공서, 각종<br />근린생활시설 등이 소재한 대규모 아파트 밀집지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 및 상가까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근<br />에 위치하고 있으며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등<br />으로 보아 제반 교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 3층 302호로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임 내벽: 벽지 및 타일, 석재붙임<br /> 바닥: 강화마루 창호: 하이샷시창호임.<br />기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 2층 203-1호로서<br /> 외벽: 석재붙임 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 강화마루 창호: 샷슈창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트(방4), 기호(2): 상가(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 위생설비, 지역난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 방송설비,<br /> 도시가스설비, 단지내 공용주차장설비 되어 있음.<br />기호(2): 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행<br />안전제6구역(전술), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) 확장형임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 133동 3층 302호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 에이동 2층 203-1호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 302 상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

화성세무서

근저당권부질권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권자

주식회사 엘이대부(변경전:주식회사우리금융저축은행)

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

안○○

채권자

신용보증기금

채무자

임○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-15 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 133동 3층 302호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 505.6945㎡ 2층 635.486㎡ 3층 635.486㎡ 4층 635.486㎡ 5층 629.326㎡ 6층 629.326㎡ 7층 629.326㎡ 8층 629.326㎡ 9층 629.326㎡ 10층 629.326㎡ 11층 629.326㎡ 12층 629.326㎡ 13층 629.326㎡ 14층 629.326㎡ 15층 629.326㎡ 16층 629.326㎡ 17층 629.326㎡ 18층 629.326㎡ 19층 629.326㎡ 20층 629.326㎡ 21층 629.326㎡ 22층 629.326㎡ 23층 314.663㎡ 24층 314.663㎡ 25층 314.663㎡ 철근콘크리트구조 128.821㎡

주변

학군

• 244m · 매탄중학교 · 중학교
• 279m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 290m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 349m · 효원초등학교 · 초등학교
• 380m · 효원고등학교 · 고등학교
• 392m · 효동초등학교 · 초등학교
• 595m · 매원중학교 · 중학교
• 605m · 매현초등학교 · 초등학교
• 794m · 예은유치원
• 819m · 매현중학교 · 중학교
• 842m · 동수원초등학교
• 862m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 매탄고등학교.매탄위브하늘채 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 210m · 매탄위브하늘채.경기아트센터 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
• 223m · 경기아트센터.매탄위브하늘채 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
• 228m · 매탄고등학교.그린빌주공1.2단지 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 251m · 효원초등학교 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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