수원지법 2014타경22559-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-12 경매접수
2. 14-05-13 경매개시결정
3. 14-08-29 배당요구종기
4. 15-06-11 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.51㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

두계로

건물 · 대지권

건물

54.51㎡ (16.5평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

10-5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림중학교" 북동측 인근에 위치하고,<br />주위는 전원주택, 주거나지 및 자연림 등이 혼재되어 있어 전반적인 주위환경은 <br />보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장이 다소 원거리에 소재하고 있어 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 아스팔트 포장의 소로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,5><br />자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보산지<br /><산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><기호2-4><br />자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정<br />책기본법>.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 사이딩판넬 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로,<br />1층 : 방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 창고, 현관.<br />2층 : 방2, 거실1, 욕실1.<br />3층 : 거실1, 창고1 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡읍주민센터" 북동측 인근에 위<br />치하는 나영빌라 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 전 등이 혼재되어 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />사정 및 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브위눈썹기와지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,<br />외 벽 : 장벽돌쌓기 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창 호 : 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니1, 다용도실1 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에의한 난방설비 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 아스팔트 포장의 소로와 접하고, 이 도로를 통하여 북서측으로 대중교통 <br />이 운행되는 간선도로 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한 <br />보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,자연보전권역<수도권정비계획<br />법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<br /><환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 666-71 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 666-86 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 666-108 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 666-109 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 고림동 666-72 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 고림로156번길 46-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 두계로 10-5, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1 내지 4는 대지로 이용중임. 목록5는 도로로 이용중임. 목록6은 주거용으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

구성농업협동조합

근저당권자

포곡농업협동조합

임차인

연○○

임차인

조○○

점유자

최○○

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 두계로 10-5, 2층 202호 · 알.씨조 슬래브위눈썹기와지붕 4층 다세대주택 1층 164.17㎡ 2층 164.17㎡ 3층 164.17㎡ 4층 164.17㎡ 알.씨조 54.51㎡

당사자

채권자

유재승

채무자

김상범

소유자

김상범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 868m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 872m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 989m · 포곡중학교 · 중학교
• 1052m · 용인비상에듀기숙학원
• 1296m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1396m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1401m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1412m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 대웅경영개발원 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
• 128m · 대웅경영개발원 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
• 250m · 포곡읍행정복지센터 · 1113, 12, 1500-2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 275m · 포곡읍행정복지센터 · 1113, 12, 1500-2, 20, 4105, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 387m · 포곡우체국 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 두계로 10-5, 2층 202호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

54.51㎡ (16.5평)

기일

15-06-11

등기부현황

등기 기재 없음