수원지법 2014타경23392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 488-27

호

20층

당사자

채권자

정철웅

채무자

이창호

소유자

이창호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 봉영로 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 지하철 분당선 "망포역"이 도보 약 15분거리에 있는 바 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 20층 공동주택(아파트) 내 4층 401호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 등 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 드레스룸, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 20m, 북서측과 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로2류(저촉),소로3류(저촉),중로1류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(디딤돌유치원)<학교보건법><br /><br />기호(2)<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br />기호(3)<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />기호(4)<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접함),완충녹지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 103동 4층 401호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권자

중소기업은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-16 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-27, 103동 4층 401호 (망포동,늘푸른벽산아파트) · 철근콘크리트조 합각지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 319.35㎡ 2층 317.11㎡ 3층 317.11㎡ 4층 317.11㎡ 5층 314.03㎡ 6층 314.03㎡ 7층 314.03㎡ 8층 314.03㎡ 9층 314.03㎡ 10층 314.03㎡ 11층 314.03㎡ 12층 314.03㎡ 13층 314.03㎡ 14층 314.03㎡ 15층 314.03㎡ 16층 314.03㎡ 17층 314.03㎡ 18층 314.03㎡ 19층 314.03㎡ 20층 314.03㎡ 철근콘크리트조 134.944㎡

주변

학군

• 396m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 496m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 태장초등학교 · 초등학교
• 735m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 798m · 동학초등학교 · 초등학교
• 828m · 동학중학교 · 중학교
• 1016m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 잠원중학교 · 중학교
• 1180m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1411m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 195m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 303m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 334m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 382m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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