수원지법 2014타경24968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-23 · 경매접수
2. 14-05-26 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 3515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

585.24㎡ (177.0평)

토지면적

3249.88㎡ (983.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2351만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2952만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

585.24㎡ (177.0평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

모현면 8-3

호

2층

당사자

채권자

모현농업협동조합

채무자

연기흠

소유자

연춘흠 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 소재 "양촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 마을주변 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체적으로는 남하향 완경사지이나 각 필지별로 자체지반이 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지임. <br />본건 기호(1,3,4)는 현황 잡종지 상태이며, 기호(2)는 단독주택부지, 기호(5)와 (6)은 일단의 단독주택부지, 기호(7,8)은 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측, 기호(2,3) 동측, 기호(4,5) 서측으로 노폭 약6미터의 현황 "도로"인 기호(7)에 접해 있으며, 기호(6) 남측으로 노폭 약6미터의 현황 "도로"인 기호(8)에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호(2) 및 기호(5,6)지상에 각각 소유자미상의 신축중인 건물(주택)이 소재하나, 이에 구애없이 평가하였으므로 경매업무시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

필지 전체 공부상 지목은 "답"이나, 현황 기호(1,3,4)는 잡종지이며, 기호(2,5,6)은 단독주택부지, 기호(7,8)은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br />·본건 전체는 종전에 신축신고(용도: 단독주택부지)를 득하였으나 기준시점 현재는 기호(2),(5)만이 신고 유효하고, 그 외 필지는 모두 신고가 실효된 것으로 조사되었으니 경매진행시 재확인바람. <br />·후첨 "사진용지"와 같이 본건 기호(1) 지상일부에 이용이 용이한 컨테이너 1개동과 적치물(석재)이 있으며, 기호(3) 지상일부에 적치물(석재)이 있으니 경매업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-3 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-5 · 건물 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-13 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-10 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-9 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-11 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-8 · 건물 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1, 3, 4 : 공부상 지목이 `답` 이나, 현황은 `잡종지` 상태임. 목록 7, 8 : 공부상 지목이 `답` 이나, 현황은 `도로` 상태임. 목록 2, 5, 6 : 공부상 지목이 `답` 이나, 현황은 `건부지` 상태임. 목록 2 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 미완성 단독주택 1동 소재함. 목록 5, 6 양지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 미완성 단독주택 1동 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가등기권자

허○○

가압류권자

용주전력주식회사

가처분권자

모현농업협동조합

공유자

김○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

안○○

소유자

연○○

소유자

이○○

소유자

정○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

유치권자

디앤제이세움개발주식회사

유치권자

정○○

임차인

최○○

지상권자

모현농업협동조합

채권자

모현농업협동조합

채무자

연○○

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-3 · 답 643㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-5 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 지하1층 59.04㎡ 1층 128.18㎡ 2층 103.98㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-5 · 답 643㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-6 · 답 643㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-13 · 답 201㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-8 · 답 227㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-10 · 답 416㎡
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-9 · 답 364㎡ (공유자 연춘흠 지분8분의7 전부)
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-11 · 답 181㎡ (공유자 연기흠 지분8분의7 전부)
• 18-01-10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 8-8 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 지하층 52.08㎡ 1층 130.76㎡ 2층 111.20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 254m · 낙원허스트빌.예림마을 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 305m · 낙원허스트빌 · 1151, 119-1, 60, 660
• 311m · 예림마을 · 14-3
• 372m · 예림힐즈 · 14-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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