수원지법 2014타경25602-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2563만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

매탄로

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매탄동 1274

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 소재 "매현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지<br /> 및 각급 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 등 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골경사지붕 지상18층 건물 중 제14층 제1404호로서, <br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 위생 및 급·배수설비, 승강기, 옥내소화전 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<br /> 본 건 단지 내·외곽으로 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로, 자전거전용도로)(접함), 중로1류<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(나라유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역<br /> (매현중학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(매현초등학교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(새밀알유치원), <br /> 상대정화구역(우리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1283만 ~ 3억 7109만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄로 82, 204동 14층 1404호 (매탄동,우남퍼스트빌아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

2억 8700만 (70%)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

기일

15-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음