수원지법 2014타경25961-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-05-29 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4908만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1183.77㎡ (358.1평)

토지면적

1928.00㎡ (583.2평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

1183.77㎡ (358.1평) · 공장용지

대지권

양지면 449-4

호

단층

당사자

채권자

파산자주식회사토마토저축은행(구:(주)토마토상호저축은행)의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사디오인베스트

소유자

주식회사코스피아디엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남측 인근에 위치<br /> 하는 근린생활시설 및 공업용 부동산이며 주위는 근린생활시설, 공업용 부동산, <br /> 전, 답, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지 조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하지 아니하여 대중교통<br /> 사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 대체로 사다리형 평지로서 근린생활시설(소매점, 창고, 주택)로<br /> 기호3 토지는 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 서측으로 포장된 중로에 남측으로는 포장된 세로에 접하고<br /> 기호3 토지는 남측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로1류 폭(10m-12m)(국지<br /> 도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), <br /> 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책<br /> 지역임.<br /> 기호3: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 가축사육제한구역, 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(ㄱ)기호2 건물<br /> 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 샷시 등 마감임.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인트마감.<br /> 창 호 : 샷시 마감임.<br /> (ㄴ)기호4 건물(멸실된 건물 제외) <br /> 알씨조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 창 호 : 샷시 마감임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(ㄱ)기호2 건물 : 근린생활시설(1층:소매점, 2층:주택, 지하:창고)로 이용되었으나<br /> 현재는 모두 공실상태임.<br /> (ㄴ)기호4 건물 : 공업용 등으로 이용되었으나 현재는 공실상태로서 고물상에서 이용<br /> 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 건물: 개별 난방설비 되었으나 현재는 미사용중임.<br /> 기호4 건물: 난방시설 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

위생설비, 급·배수설비 되어 있으나 현재는 사용중지 상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(ㄱ)기호2 건물중 벽돌조 슬래브지붕 화장실 2㎡ 멸실되었음.<br /> (ㄴ)기호4 건물중 귀 의뢰목록 및 등기부등본상 시멘트블록조 스레트지붕 단층<br /> 480㎡ 및 동일구조 단층 변소 9.72㎡ 멸실되어 소재하지 아니함.<br /> (일반건축물대장상에는 등재되어 있지 않음) <br /> 후첨 "일반건축물대장 참조요망.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 435 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 435 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 449-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 449-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 상가 및 주거로 이용중이며 제시외 벽체이용 목조 아크릴지붕 단층 다목적실 소재함. 공부상 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2.0㎡은 현장에 소재불명임. 목록3은 공장용지로 이용중임. 목록4는 공부상 공장용도이나 현황은 고물상으로 이용중이며 공부상 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 공장 480㎡ 및 단층 변소 9.72㎡은 현장에 소재불명임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 안양동안지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

용○○

소유자

주식회사코스피아디엔씨

압류권자

동안양세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)철공소

임차인

염○○(새음)

임차인

이○○(삼원수지)

임차인

임○○(진양농자재)

임차인

주식회사 철공소(송상희)

채권자

파산자주식회사토마토저축은행(구:(주)토마토상호저축은행)의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사디오인베스트

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 449-4 · 공장용지 1928㎡
• 15-01-06 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 449-4 · 시멘트블록조스레트지붕 단층 480㎡ 시멘트블록조스레트지붕 단층변소 9.72㎡ 알씨조 슬래브지붕 2층 수위실 및 식당 및 위생검사실 1층 수위실 72㎡ 2층 식당 및 위생검사실 72㎡ 알.씨조 슬래브지붕 2층 탈의실 및 공장후생복리시설및 휴게실 1층 공장 및 탈의실 426.03㎡ 2층 후생복리시설및 휴게실 426.03㎡ 지하 탈의실 187.71㎡

주변

학군

• 508m · 용동중학교 · 중학교
• 1159m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 삼거리상회 · 84-1
• 362m · 양지어린이집 · 84-1
• 466m · 용동중학교 · 84-1
• 497m · 용동중학교 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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