수원지법 2014타경26070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.81㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

75.81㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 176

호

22층

당사자

채권자

정만자

채무자

진영희

소유자

진영희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄1동주민센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 아파트로서의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 중 제5층 제501호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 미상임.<br />바닥 : 미상임.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, W.C2, 드레스룸, 발코니4, 현관, 전실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비하여 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접함), 소로3류(보행자전용도로)(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(사랑유치원), 상대정화구역(새현대유치원), 상대정화구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(사랑유치원), 절대정화구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 관련지번으로 매탄동 176-1, 동소 176-2, 동소 176-5가 기재되었으나 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에 의거 대지권의 목적인 토지의 표시를 기재하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 118동 5층 501호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 소유자 진영희세대가 전입되어있음

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-21 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 118동 5층 501호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 421.596㎡ 2층 407.036㎡ 3층 407.036㎡ 4층 407.036㎡ 5층 400.876㎡ 6층 400.876㎡ 7층 400.876㎡ 8층 400.876㎡ 9층 400.876㎡ 10층 400.876㎡ 11층 400.876㎡ 12층 400.876㎡ 13층 400.876㎡ 14층 400.876㎡ 15층 400.876㎡ 16층 400.876㎡ 17층 400.876㎡ 18층 400.876㎡ 19층 400.876㎡ 20층 400.876㎡ 21층 400.876㎡ 22층 400.876㎡ 철근콘크리트조 75.814㎡

주변

학군

• 189m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 246m · 동수원초등학교
• 263m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 302m · 메카학원
• 370m · 매화초등학교 · 초등학교
• 720m · 매원중학교 · 중학교
• 859m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 917m · 산남초등학교 · 초등학교
• 981m · 원천중학교 · 중학교
• 985m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1024m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 314m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 315m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 360m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 386m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 458m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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