수원지법 2014타경27813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4332만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

114.41㎡ (34.6평)

토지면적

384.00㎡ (116.2평)

제시외면적

50.80

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

114.41㎡ (34.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

원삼면 244-1

호

단층

당사자

채권자

장연숙

채무자

이영인

소유자

한민수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 "원삼초등학교" 북동측 인근의 "하사마을"내 <br />위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대로서<br />제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 주변에 지방도 등이 소재하여 인근 시군구와<br />연계가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 주택부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : - 본건 토지는 인접지와 지적경계가 불분명하고 본건북측의 인접필지<br /> (독성리244번지)는 현황 본건토지를 통하여 출입하는 등으로 보아<br /> 경매진행시 지적측량 및 권원관계 등의 별도 조치가 필요할 것으로<br /> 판단되므로 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> - 본건 토지상에는 둥근소나무1주, 감나무1주, 울타리용 측백나무 등<br /> 이 식재되어 있으나 별도 평가가치가 미미하여 토지의 부가물로 토<br /> 지에 포함 평가하였읍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 단층 건물임.(사용승인일자:1988.03.29)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창 등.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 심야전기에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 같이 공부상 미등재된 소유자 미상의 제시외건물(4동)이 소재하며,<br />귀 재평가명령에 따라 매각지분 < 경매할지분 3분의2 이영인,한민수 지분전부 >에<br />대하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건의 <일반건축물대장>상에는 제시건물(기호2주택:95.42㎡)외 아래건물<br /> 이 등재되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> -목구조 1층 주택 35.82㎡ (소유자:이영인,한민수,한창수)<br /> -세멘브럭구조 1층 창고 14.25㎡ (소유자:이영인,한민수,한창수)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 244-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 244-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 채무자 이영인 소유의 제시외 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 2동, 소나무 등 정원수 소재함. 목록2는 주거용으로 이용중이며 제시외 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 및 창고 1동, 시멘트블럭조 스라브지방 단층 창고 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

임○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

용인신용협동조합

근저당권자

전○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

소유자

한○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 244-1 · 대 576㎡ (경매할지분 3분의2 이영인,한민수 지분전부)
• 14-12-23 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 244-1 · 연와조 슬래브지붕 단층주택 95.42㎡ (경매할지분 3분의2 이영인,한민수 지분전부) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 12.8㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 단층 8㎡ -창고 블럭조 스레이트지붕 단층 20㎡ -창고 블럭조 스레이트지붕 단층 10㎡

주변

학군

• 675m · 원삼초등학교 · 초등학교
• 1190m · 원삼중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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