수원지법 2014타경27974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 15-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5870만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2125.00㎡ (642.8평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

8218만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

이동면 151-13

당사자

채권자

마포신용협동조합

채무자

고현애 외 4

소유자

고현애 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "이동초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 송전천주변으로 중,소규모의 공장 및 창고 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재 <br />하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나, 맹지 등으로서 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄하나 하천부분은 저지상태의 부정형토지로서 이용상태는 대략 다음과 같습니다.<br />기호1 : 창고 부속토지(건부지)<br />기호2 : 일부 창고부속토지, 일부 하천<br />기호3 : 하천<br />기호4 : 하천 및 일부 제방<br />기호5 : 제방도로<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호4 및 기호5 토지는 제방에 접하거나 제방도로이나 기호1-기호3 토지는 맹지상태등임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 내용은 다음과 같습니다.<br />기호1 : 자연녹지지역, 성장관리권역<br />기호2 : 보전관리지역, 자연녹지지역, 지방2종하천(저촉), 성장관리권역<br />기호3 : 자연녹지지역, 지방2종하천(저촉), 성장관리권역<br />기호4 : 자연녹지지역, 지방2종하천(저촉), 성장관리권역<br />기호5 : 자연녹지지역, 지방2종하천(저촉), 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지는 인접토지(151-7 및 151-4등)와 함께 창고부지로 이용되고 있으며<br />기호2 토지중 일부는 인접토지(천리151-18)와 함께 창고부속토지로 이용되고 있는것으로<br />추정됩니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건의 지목은 모두 하천이나 기호1은 창고부속토지, 기호2는 일부 창고부속토지<br />, 기호5는 제방도로 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 각 토지는 하천부지 및 일부 인접토지(창고부지)로 이용되고<br /> 있는것으로 추정되나 경계확인등을 위해서는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-13 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-14 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 160 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-1 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-6 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록1은 지목은 하천부지이나 현황은 창고용 건부지로 이용중이며 지상에 대상목적물외 광성물류(주) 소유의 철골조 판넬지붕 단층 창고가 소재함. 목록2는 하천부지 상태이며 일부 지상에 대상목적물외 광성물류(주) 소유의 철골조 판넬지붕 단층 창고가 소재함. 목록3은 하천부지 상태임. 목록2,3 지상에 철근콘크리트조 보(洑)가 소재함. 목록4는 지목은 하천부지이나 현황은 하천부지 상태이며 일부는 제방부지로 이용중임. 목록5는 지목은 하천부지이나 현황은 제방부지 및 도로로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

양천세무서

교부권자

의정부시

점유자

광○○○(주)

지상권자

마포신용협동조합

채권자

마포신용협동조합

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-04 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-13 · 하천 12㎡ (공유자 박서영,박순정,박인숙,허인선 지분전부)
• 15-02-04 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 151-14 · 하천 1039㎡ (공유자 박서영,박순정,박인숙,허인선 지분전부)
• 15-02-04 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 160 · 하천 1074㎡ (공유자 박서영,박순정,박인숙,허인선 지분전부)

주변

학군

• 451m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 525m · 용천중학교 · 중학교
• 706m · 용천초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 천리국민주택 · 21, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 255m · 신창 · 21, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 261m · 신창 · 21, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 283m · 천리국민주택 · 21, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다