수원지법 2014타경29536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7047만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1206.48㎡ (365.0평)

토지면적

4100.00㎡ (1240.2평)

제시외면적

210.80

보증금

6704만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 712만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

1206.48㎡ (365.0평) · 공장용지

대지권

이동면 338

당사자

채권자

이동농업협동조합

채무자

임선재

소유자

임선재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 "해솔리아cc" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 소규모공장지대로서 인근으로 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야등<br />이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을<br />고려할때 대중교통 이용은 다소불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 "공업용" <br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(6) 남동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 "도로"로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(6)가 로폭 약 4-5미터 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역<br /> 문화재보존영향 검토대상구역( )<경기도문화재보호조례>,성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법><br /> [추가기재] 해당지번 중 930㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>「국가<br /> 지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공<br /> 의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공<br /> 개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. <br /> <br />기호(6) 자연녹지지역<br /> 문화재보존영향 검토대상구역( )<경기도문화재보호조례>,성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 본건 토지중 일부가 선하지인 바 이용상의 제한을 감안하여 평균가격<br />으로 평가가격을 산정하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-5) 철골조 경사지붕(THK75 샌드위치판넬) 단층건으로서,<br /> (사용승인일 가-다 2002.10.15,라 2003.05.28)<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감.<br /> 내벽 : 판넬마감,벽지도배,타일붙임.<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2,5) 공장으로 이용중임.<br /><br />(3) 창고로 이용중임.<br /><br />(4) 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(주방,식당) 약 21㎡<br />(ㄴ) 철파이프조 철판지붕 단층(적재장) 약 24㎡<br />(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 6㎡<br />(ㄹ) 판넬조 썬라이트지붕 단층(창고) 약 33.8㎡<br />(ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 6㎡<br />(ㅂ) 철파이프조 철판지붕 단층(적재장) 약 120㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 본건은 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물<br /> 대장상의 건축물현황도, 평가전례, 탐문조사등으로 표준적인 이용상황을 상정하<br /> 여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행 및 입찰시 유의하<br /> 시기 바랍니다.<br /><br />(ㄷ) 조사일 현재 본건 토지 지상에 이동 가능한 컨테이너 박스 4개동이 소재하는<br /> 바 경매진행 및 입찰시 참고 바랍니다.(후면 사진참조)<br /><br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1은 공장용지로 이용중이며 지상에 제시외 이동가능한 콘테이너 3개, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동, 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 주방, 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 각쇠파이프조 칼라쉬트지붕 단층 처마, 판넬조 칼라쉬트지붕 단층 보일러실, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재함. 목록2,3,5는 공장으로 이용중임. 목록4는 사무실로 이용중임. 목록6은 도로로 이용중임. 기계기구는 1번 삼면자동포장기, 2번 관류보일러, 3번 30마력 항마분쇄기, 7번 집지기 세트는 현장에 소재 하나 나머지는 소재불명임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

압류권자

용인시처인구

유치권자

주식회사노송산업

임차인

김○○(한국산업안전개발(KISD)

임차인

김○○(한국산업안전개발)

임차인

김○○(진선산업)

임차인

정○○(영동식품)

지상권자

한국전력공사

채권자

이동농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 338 · 공장용지 3934㎡ 제시외-주방,식당 판넬조판넬지붕 21㎡ -적재장 철파이프조철판지붕파 붕 24㎡ -창고 판넬조판넬지붕 6㎡ -창고 판넬조썬라이트지붕 33.8㎡ -창고 판넬조판넬지붕 6㎡ -적재장 철파이프조철판지붕 120㎡ -기계기구 삼면자동포장기외 3기
• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 중덕로 22 · 에이동 철골조 경사지붕 (티에이치케이75샌드위치판넬) 공장 1층 334.43㎡
• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 중덕로 22 · 1호 비동 철골조 경사지붕 (티에이치케이75 샌드위치판넬) 창고 1층 170.10㎡
• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 중덕로 22 · 2호 씨동 철골조 경사지붕 (티에이치케이75 샌드위치판넬) 사무실 1층 69.30㎡
• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 중덕로 22 · 3호 디동 일반철골조 경사지붕 (티에이치케이75 샌드위치판넬) 창고 1층 211.05㎡
• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 338-1 · 도로 166㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 중덕 · 24-3, 93, 93-1
• 431m · 서1리 · 24-3, 9241, 93, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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