수원지법 2014타경30796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3705만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2068.40㎡ (625.7평)

토지면적

3614.00㎡ (1093.2평)

제시외면적

1178.80

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

1288만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

2068.40㎡ (625.7평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

원삼면 137-11

호

단층

당사자

채권자

이인국

채무자

주식회사금원산업

소유자

주식회사금원산업

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 "원삼중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은<br />중소규모의 공장, 농지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 주변환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /><br />기호 1), 2), 11) : 부정형의 평지로 공장용지로 이용중임.<br /><br />기호 6), 8) : 부정형의 완경사로 도로로 이용중임. <br /><br />기호 7), 9) : 사다리형의 완경사로 도로로 이용중임.<br /><br />기호 10) : 부정형의 완경사로 공장 부속 토지이며 일부는 자연림 상태임.<br /><br /><br />나. 도로상태<br /><br />본건 남측 및 서측으로 본건 기호 6) - 9) 도로에 접하며 기호 6), 8)은 동측 57번 지방<br />도와 연계됨. <br /><br /><br />다. 토지이용계획 및 제한사항<br /><br />기호 1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />기호 2) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />기호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />기호 7) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />기호 8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br />기호 9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /> <br />기호 10) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한<br /> )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지( )<산지관리법>, 성장<br /> 관리권역<수도권정비계획법>임. <br /> <br />기호 11) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한<br /> )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> 임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 구조<br />기호 3) - 5) 공히 파이프구조, 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서<br />내외벽 : 판넬붙임 등,<br />바닥 : 에폭시 등,<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />나. 이용상태<br />기호 3) - 5) 공장(주식회사 금원산업)으로 이용중이며 현재 운휴중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

오일필터하우징 등의 자동차부속품 제조를 위한 기계기구로 관리상태는 불량함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /><br />나. 기호 5) 건물은 공부상 고당리 137-11, 137-17 양지상에 소재하는 것으로 등재되어<br />있으나 현황 137-24 지상에 소재하는 것으로 조사됨.<br /><br />다. 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 산54-10 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-24 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 원양로 133-6 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 나동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 다동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-16 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-18 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물은 폐업한 채 열쇠로 잠겨 있으나, 뒤편문이개방되어 현황조사에 임함. - 목록 6,7,8,9는 각 진입로로 이용중임. - 목록 10은 건물의 대지로 이용중임. - 제시외 약 200여평의 천막 3개동이 있음. - 공장및광업재단저당법 제 6조 목록 기계는 명칭등을 확인할 수 없어 현존하는기계기구를 사진으로 대체함. 일부는 분실된 것으로 보이며, 감정평가인의 의견을 원용함. - 내부 및 외부에 각종 폐자재 등이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사위더스인터내셔널

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)김옥란

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

주식회사위더스인터내셔널

임차인

최○○(진용공업)

지상권자

주식회사신한은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사금원산업

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 · 잡종지 719㎡
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 산54-10 · 임야 872㎡
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-24 · 공장용지 955㎡ 목록 1 내지 11번 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.(단 24점 중에 23점은 소재불명이거나 동일성여부를 확정할 수 없음)
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-17 · 공장용지 791㎡
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 원양로 133-6 (가동) · 파이프구조,경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 189.72㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ 제시외건물㉠-창고 철파이프조 천막지붕 406㎡ 제시외건물㉡-공장 철파이프조 천막지붕 37.2㎡ 제시외건물㉥-창고 철파이프조 천막지붕 198㎡ 제시외건물㉦
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 나동 · 파이프구조,경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 공장 189.72㎡ 1층 공장 74.4㎡ 1층 공장(화장실,샤워실) 24㎡ 제시외-창고 판넬조 함석지붕 4.1㎡ 제시외건물㉤-기계기구 1식㎡ 기계기구(23)
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 다동 · 파이프구조,경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 190.8㎡ 제시외-공장 철골조 판넬지붕 9.3㎡ 제시외건물㉢-창고 철파이프조 천막지붕 225㎡ 제시외건물㉣
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-15 · 도로 73㎡ (주식회사금원산업 3분의 1 지분 전부)
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-16 · 도로 132㎡ (주식회사금원산업 2분의 1 지분 전부)
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-18 · 도로 146㎡ (주식회사금원산업 3분의 1 지분 전부)
• 15-11-05 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-19 · 도로 276㎡ (주식회사금원산업 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 423m · 원삼중학교 · 중학교
• 1103m · 원삼초등학교 · 초등학교
• 1138m · 헌산중학교 · 중학교

버스

• 470m · 고당리 · 10-3, 10-4, 11, 78
• 488m · 원삼중학교 · 10-3, 10-4, 11, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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