수원지법 2014타경30949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-30 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 2117만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1180.04㎡ (357.0평)

토지면적

6666.00㎡ (2016.5평)

제시외면적

48.00

보증금

2억 5211만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1180.04㎡ (357.0평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

남사면 130

호

단층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

주식회사세미필드이엔지 외 1

소유자

주식회사세미필드이엔지 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 소재 "삼화전자" 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 공장, 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 <br />대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 대체로 부정형의 토지로, "도로" 로 이용중임.<br />기호 4 : 사다리형의 토지로, "공장" 부지로 이용중임.<br />기호 6,8 : 대체로 부정형의 토지로, "구거" 로 이용중임.<br />기호 7 : 대체로 부정형의 토지로, "잡종지" 로 이용중임.<br />기호 9-14 : 대체로 부정형의 토지로, "도로" 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호4 토지 북서측으로 세로 한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,9 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m), <br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임.<br />기호2 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), <br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임.<br />기호3 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), <br /> 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역임.<br />기호4 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), <br /> 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <br /> 공장설립승인지역임. <br />기호6 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m), <br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. <br />기호7 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), <br /> 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <br /> 공장설립승인지역임. <br />기호8,14 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, <br /> 공장설립승인지역임. <br />기호10, 12 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m), 소로2류<br /> (폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. <br />기호11,13 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m), <br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지 - 현황 "도로", 기호 7 토지 - 현황 "도로"임<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 건물로,<br />사용승인일은 2007.07.05 일임.<br /><br /> 외벽 : 샌드위치판넬<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 <br /> 천장 : 판넬 및 텍스 마감<br /> 창호 : 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 4 필지 지상이나 합필로 "151-1" 지상에 소재

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 130 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-16 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-17 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-22 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-26 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-28 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 150-17 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 150-20 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 당하로 113-20 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-7 · 토지 · 구거
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-9 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-10 · 토지 · 구거
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1 - 일부 도로로 사용하고 있으며 일부는 도로와 도로사이의 경계면임. 목록2 - 도로로 사용하고 있음. 목록3 - 공부상 임야이나 현황은 도로로 사용하고 있고 일부 전이 포함되어 있는 것으로 보이며 그 경계는 불분명함. 목록4 - 제시외 고착되지 않은 조립식 가건물 1동이 소재함. 목록6, 7, 8 - 공부상 구거, 목장용지, 구거 이나 현황은 구거 및 인접토지와의 법면으로 그 경계는 불분명함. 목록9, 10, 11, 12, 13, 14 - 도로로 사용하고 있으며 그 경계는 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

대양이엔티주식회사

가압류권자

세화테크주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

비.엘인터내쇼날주식회사

공유자

선명용인유한회사(변경전:피엘디용인유한회사)

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

정○○

공유자

주식회사뉴메드

공유자

주식회사대연이엔지

공유자

주식회사디오스텍

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한국운반기계공업주식회사

공유자

희성소재주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사우리은행

기타

파산관재인 변호사 진영탁

임차인

김○○(드라이브)

임차인

정○○(주식회사 엠케이테크)

임차인

최○○(인테크)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사세미필드이엔지

채무자겸소유자

채무자주식회사세미필드이엔지파산관재인변호사진영탁

임차인현황

매각공고

• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 130 · 도로 1303㎡ (갑구 순위15번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분3909분의300전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-16 · 도로 1128㎡ (갑구순위20번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분 3384분의273전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-17 · 도로 105㎡ (갑구순위14번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분315분의39전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-22 · 도로 1498㎡ (갑구순위14번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분4494분의537전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-26 · 도로 708㎡ (갑구순위14번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분 2124분의255전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-28 · 도로 180㎡ (갑구순위14번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분540분의63전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 150-17 · 도로 797㎡ (갑구 순위20번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분2391분의192전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 150-20 · 임야 3200㎡ (갑구순위22번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분 9600분의279전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-1 · 공장용지 5750㎡
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 당하로 113-20 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,132.04㎡ 제시외-창고 판넬조 8㎡ -창고 판넬조 8㎡ -사무실 철골조 32㎡
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-7 · 구거 4㎡
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-9 · 목장용지 1015㎡ (갑구순위14번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분3045분의387전부)
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-10 · 구거 11㎡
• 15-06-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 151-13 · 도로 1552㎡ (갑구순위20번 공유자 주식회사세미필드이엔지 지분 4656분의378전부)

주변

학군

• 1123m · 남곡초등학교 남곡분교(폐교)

버스

• 127m · 아워홈 · 24-2, 45
• 151m · 아워홈 · 24-2, 45
• 184m · 황금식당 · 24-2, 45, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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