수원지법 2014타경31713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

220.68㎡ (66.8평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

백옥대로

건물 · 대지권

건물

220.68㎡ (66.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유방동 328-2

호

4층

당사자

채권자

유엔에스유동화전문유한회사(양도인: 농업협동조합중앙회)

채무자

이효강

소유자

이효강

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 `영동고속도로 용인IC`남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물 등이 밀집한 국도변 로선상가지대이며, 후면은 단독주택, 다가구주택 등의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 45번 국도변에 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 4층건 중 3층 301호로서,<br />(사용승인일자: 2004.10.11)<br />외벽: 화강석 치장마감 및 드라이비트마감,<br />내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지마감 등,<br />천장: 텍스마감,<br />창호: 칼라알미늄샷시 단창 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(왕당구클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 승강기설비(2대), 스프링클러 및 옥내소화전설비, 지하주차장 및 옥외주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 토지로서, 동측하향 완경사지를 대지조성하였으며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 서측으로 대로1류(로폭 35-40미터의 왕복6차선포장도로)와 접하며, <br /> 북측, 서측, 남측으로 소로3류(폭 8미터미만)의 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1-8 공히, <br />제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며, <br />기호1,2,7,8은 일반미관지구, 기호5,6은 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임대관계 있으며, 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1374, 3층 301호 (유방동,비앤비프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록1은 당구장(왕당구클럽)으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

임차인

정○○

전세권자

진○○

채권자

유엔에스유동화전문유한회사(양도인: 농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-13 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1374, 3층 301호 (유방동,비앤비프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 4층 제1종근린생활시설(제2종근생) 1층 1667.30㎡ 2층 1508.69㎡ 3층 1508.69㎡ 4층 1314.83㎡ 지하1층 2008.51㎡ 지하2층 1885.74㎡ 철근콘크리트구조 220.68㎡

주변

학군

• 299m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1187m · 고진중학교
• 1276m · 고진초등학교
• 1364m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1392m · 용인다움학교

버스

• 63m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 86m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 246m · 상유곡.버드실.보평서희스타힐스 · 20, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, 용인시광역콜버스
• 277m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 286m · 용인IC(미정차) · 3401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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