수원지법 2014타경33184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-09-30 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4625만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.22㎡ (32.1평)

토지면적

183.00㎡ (55.4평)

제시외면적

24.00

보증금

1462만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3596만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

금학로341번길

건물 · 대지권

건물

106.22㎡ (32.1평) · 단독주택

대지권

김량장동 235-7

호

단층

당사자

채권자

퇴촌농업협동조합

채무자

최병억

소유자

(제3취득자)최병순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인중학교" 남측 인근에 위치하며<br /> 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 용이치 못하며 본건 남동측 인근 도로변으로 버스<br /> 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로와 연계되나 차량접근 원활치 못함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대<br /> 정화구역, 절대정화구역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 토지상에 수목이 식재되어 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며 토지상에 식재되어 있는 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을<br /> 고려하여 토지에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘트 부럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 및 천정 : 도배지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : ?節？창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비 및 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물의 소재지가 235-7번지 및 235-1번지 양지상에 소재하는 것으로 되어<br /> 있으나, 235-1번지가 235-7번지에 합병되어 실제는 235-7번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 미상임.<br /> ② 두동의 건물이 연접되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 235-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금학로341번길 6-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 1동 소재함. 목록2는 주거용으로 이용중이며 공부상 2동의 주택으로 되어 있으나 현황상 1동으로 되어 있으며 또한 공부상 소재 지번이 235-7과 235-1번지 양지상으로 되어 있으나 현황상 235-7번지 지상에만 소재함. 제시외 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 거실 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

남○○

교부권자

용○○

근저당권자

남○○

근저당권자

송○○

배당요구권자

라○○

배당요구권자

심○○

소유자

(제3취득자)최병순

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○

임차인

라○○

임차인

라○○,심○○

임차인

심○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

퇴촌농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 235-7 · 대 183㎡
• 15-07-24 · 경기도 용인시 처인구 금학로341번길 6-5 · 세멘트 부럭조 세멘기와지붕 단층주택 49.22㎡ 세멘트 부럭조 세멘트기와지붕 단층주택 33.0㎡ 제시외-거실 세멘트부럭조스레트지붕 20.3㎡ -창고 세멘트부럭조스레트지붕 3.7㎡

주변

학군

• 98m · 용인중학교 · 중학교
• 290m · 용인초등학교 · 초등학교
• 879m · 용인고등학교 · 고등학교
• 972m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1117m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1318m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1346m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1457m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 266m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 304m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 341m · 역북신원아침도시 · 84
• 373m · 역북신원아침도시 · 84
• 376m · 김량장역 · 13, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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