수원지법 2014타경33474-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.95㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1330만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

덕영대로1555번길

건물 · 대지권

건물

81.95㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 971-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 수원시 영통구 영통동의 ‘태장고등학교’ 남동측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 대규모 아파트단지와 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 중 1층 120호 및 121호로서<br /> 외벽: 화강석 붙임 등, <br /> 내벽: 영업에 필요한 인테리어 마감, <br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호를 합하여 점포로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 전체로 보아 급배수시설 및 위생설비, 실내소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강 <br /> 기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 상업용 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 서측으로 포장된 대로, 북측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류ㆍ소로1류(보행자전용 <br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제 <br /> 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역(동화나라유치원, 신영초등 <br /> 학교, 진아유치원, 태장고등학교, 태장중학교)ㆍ절대정화구역(진아유치원)<학교보건 <br /> 법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 구두로 확인한 바에 의하면 2개호를 합하여 보증금 1,000만원, 월세 85 <br /> 만원 임대 중이라 하므로 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> 2) 집합건축물대장상 사용승인일은 2002년 3월 30일임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상 면적은 120호가 전유부분 44.33㎡에 공용부분 <br /> 69.691㎡를 합하여 114.021㎡이고, 121호는 전유부분 37.62㎡에 공용부분 59.083㎡<br /> 를 합하여 96.703㎡임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 1층 120호 (영통동,벽적골롯데아파트)

감정가

4억 8000만

최저가

3억 3600만 (70%)

건물면적

81.95㎡ (24.8평)

기일

15-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음