수원지법 2014타경34552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-17 · 경매접수
2. 14-07-18 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4471만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2172.65㎡ (657.2평)

제시외면적

없음

보증금

447만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동면 164-2

당사자

채권자

김기수 외 1

채무자

윤태원

소유자

윤태원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 덕성리 소재 SK덕성주유소 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 농경지, 소규모 공장, 물류창고 등이 소재한 국도주변 농경 및 공장지대로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 소재 하늘나무연수원 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 임야, 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 소재한 마을주변 야산지대로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 정류장까지<br />의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불<br />편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의<br />거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 <br />됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />대부분 벌목되어 있으며, 일부 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 평지 일단지 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며,<br />일단지 주차장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약5-6m의 아스팔트 포장도로에 접하나, 정확한 도로접면 및 도로사용<br />가능여부 등은 재확인 필요함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(2) 토지 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전 축종 제한), 성장<br /> 관리권역임.<br />기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전 축종 제한), 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역<br />(500m이내-일부 축종 제한), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

북서측에 하늘나무연수원 소유의 목조 스레트지붕 찜질용가마 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 토지는 2010년 6월 건축허가를 득하여 일부 벌목되어 있으며, 건축인.허가사항은<br />유선상(용인처인구청 건축과 T:324-5456)으로 확인하였음.<br />(허가내용 ⇒ 대지면적: 11,200㎡, 건축면적: 1,487.64㎡, 연면적: 1,983.24㎡<br /> 허가일자: 2010.06.04<br /> 건 축 주: SL로지텍(주)(2013년 5월에 건축주 변경)

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

- 공부상 지목이 유지이나, 현황 잡종지임.<br />- 본건 지상에 임차인 소유의 컨테이너 소재함.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 산164-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 이동면 덕성리 534-1 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 경기도 용인시 이동면 덕성리 534-3 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 자연림 상태의 임야임. 지상에 염상만 소유의 목조 스레트지붕 처마(내부에 불가마 소재) 1동 소재함. 목록2,3은 지목은 유지이나 현황은 잡종지(차고지)로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

교부권자

용○○

교부권자

중부세무서

채권자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 산164-2 · 임야 23537㎡ (갑구20번 공유자 윤태원 지분 65분의6 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 서리상반 · 75
• 462m · 서4리마을회관 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다