수원지법 2014타경35050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3690만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.99㎡ (36.6평)

토지면적

438.00㎡ (132.5평)

제시외면적

8.10

보증금

2369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

120.99㎡ (36.6평) · 단독주택

대지권

백암면 122-11

호

2층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사에스티코리아(구상호:주식회사에스피코리아)

소유자

유행이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 소재 "백암초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 면소재지내 주택지대로서 백원로변으로 단독주택·음식점 등 근린생활시설·<br />농경지대·후면 임야지대 등이 혼재하며, 본건 북동측 근거리 일대에 일반주택·각종 근<br />린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 2차선 도로변에 위치하여 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 무난한 <br />수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선 등 대중교통여건 무난한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 완충녹지와 접하여 북동측 로폭 약4m의 포장도로를 통하여 출입하며,<br />남측으로 대중교통편이 운행되는 2차선 도로(백원로)와 연결, 북동측 약900m 거리의 근<br />곡사거리 및 1.3Km 거리의 백암사거리에서 17번국도와 연결, 남서측 약2.6Km 거리의 두<br />창서리에서 318번지방도와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 지상에 식재된 조경수등은 본건 토지에 포함하여 평가하였는 <br />바 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2012.06.18일 사용승인을 득한 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택으로서,<br />외벽 : 목재사이딩마감<br />창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 창고, 전실, 현관, 계단<br />2층 : 방1, 가족실, 욕실, 계단 <br />등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등 위생설비 되어 있으며, 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적도 및 내부구조도와 같이 목조 아스팔트슁글지붕 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 관계인 부재로 내부구조도는 일반건축물대장상 도면을 도시하여<br />작성하였는 바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 122-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 122-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 소나무, 주목나무, 대추나무, 철쭉 등 정원수 소재함. 목록2는 주거용으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

용○○

근저당권자

유○○

소유자

유○○

임차인

이○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사에스티코리아(구상호:주식회사에스피코리아)

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 122-11 · 대 438㎡
• 15-01-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 122-11 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 84.69㎡ 2층 28.2㎡ 제시외-창고 목조 8.1㎡

주변

학군

• 221m · 백암초등학교 · 초등학교
• 379m · 백암중학교·백암고등학교

버스

• 211m · 백암초.중.고등학교 · 10-3, 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 232m · 백암성당 · 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 379m · 백암중고교 · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 76-4, 78
• 387m · 근창리 · 10-3, 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 418m · 백암중고교 · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 76-4, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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