수원지법 2014타경36251-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-28 · 경매접수
2. 14-08-20 · 경매개시결정
3. 14-11-13 · 배당요구종기
4. 15-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4706만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

37215.00㎡ (11257.5평)

제시외면적

없음

보증금

5470만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5457만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남사면 191-2

당사자

채권자

유남일

채무자

박판임

소유자

박순하

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 소재 "상동마을" 동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 마을 주변 야산지대로서 자연림 및 농경지(전, 답 등) 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편하나,<br />본건까지 차량 접근 가능하고 서측 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): <br /> ·남서측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 정지된 잡종지상태의 부정형<br /> 토지로서,<br /> ·기준시점 현재 전(田)으로 경작 및 국화 묘종(약2,500여주 탐문)이 식재되어 있음.<br />-기호(2):<br /> ·부정형의 남서측 하향 경사지로서,<br /> ·참나무류 등의 활엽수 및 소나무 등이 자생하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1):<br /> ·남측으로 현황 노폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재하며, <br /> ·본건과 포장도로 사이의 구거(폭 약0.8미터 내외)상 진입로를 통하여 접근 가능함.<br />-기호(2):<br /> ·지적도상 맹지이며, 기호(1)을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 토지이용계획확인서(2014.09.03.자)상<br />계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에,<br />-국화 묘종 약2,500여주가 식재되어 있으나, 타인이 식재한 것으로 탐문되었으며 이식<br /> 가능하여 본 평가에서 제외하였으며,<br />-물탱크(농업용) 및 개집(판넬조 약1.3㎡*3개)이 소재하나, 현재 본건 경작자인 타인이<br /> 설치한 것으로 탐문되었으며 이전이 용이한 바 본 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(1)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 대체로 평탄하게 정지된 잡종지상태로서<br /> 기준시점 현재 "전 등"으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계 미상임.<br /> (※기호(1) 토지는 타인이 임시로 "전 등"으로 이용 중인 것으로 탐문되었는 바,<br /> 상세 임대관계는 별도 확인하시기 바람.) <br />-기호(1)은 공장설립승인의 취소로 인하여, 용인시청 산림과로부터 원상복구명령이 촉구<br /> 된 것으로 탐문되었는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 191-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 191-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1 일부 평지화 되어 있으며 일부는 전으로 사용하고 있음. 목록2 자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

윤○○

근저당권부질권자

주식회사남양저축은행

소유자

박○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

지상권자

유○○

지상권자

한국전력공사

채권자

유○○

채무자

김○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-25 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 191-2 · 임야 37215㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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