수원지법 2014타경36787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-31 · 경매접수
2. 14-08-01 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7443만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

889.00㎡ (268.9평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6758만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

유방동 158-8

당사자

채권자

용인농업협동조합

채무자

김경숙

소유자

김경옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재“경전철 고진역”서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설` 주유소` 나지` 잡종지` 임야` 등이 혼재하는 간선도로 후면<br />지대 임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에 영동고속도로 용인IC 가 있으며,<br />동측 인근에 간선도로` 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이나 인접 도로보다 약간 저지 임. <br />대부분 나지이며, 일부 건자재` 폐트럭` 컨테이너박스` 폐기물 등이 있으며, <br />북측 일부에 아스팔트 포장된 진입통로가 있음.<br /><br />남측 일부는(약 70㎡, 항공사진·현장조사 등을 통한 개략적인 산정이므로 정확한 면<br />적은 측량을 요함) 인접필지인 주유소에서 침범한 상태이며 나지상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 7-8m 의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,<br />가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1. 개사육장 1개: 철망 스레트지붕 (3*5) <br /> * 오래된 시설로서 경제적가치가 적어 본 평가에서 제외하였음.<br /><br />2. 트럭1대, 컨테이너(탑박스)1개, <br /> *이동가능한 물건으로서 본 평가에서 제외하였음.<br /><br />3. 아카시아나무 2주 : 본건 토지가액에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나, 현황은 나지 내지 잡종지 상태 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 산158-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

목록1은 지목은 임야이나 현황은 평지화 되어 있으며 목록1의 일부가 인접한 가스충전소의 부지 일부로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

대전광역시동구

교부권자

역삼세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

소유자

김○○

점유자

백○○(용인충전소)

지상권자

용인농업협동조합

채권자

용인농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-20 · 경기도 용인시 처인구 유방동 산158-8 · 임야 889㎡

주변

학군

• 595m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 693m · 고진중학교
• 735m · 고림중학교 · 중학교
• 735m · 고진초등학교
• 796m · 고림고등학교 · 고등학교
• 853m · 용인초등학교 · 초등학교
• 869m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1120m · 용인중학교 · 중학교
• 1260m · 용인다움학교
• 1471m · 고림초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 고진역입구 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 246m · 고진역입구 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 486m · 덕영고등학교.고림5통마을회관 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, 용인시광역콜버스
• 493m · 실내체육관앞 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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