수원지법 2014타경37605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.20㎡ (79.6평)

토지면적

3179.00㎡ (961.6평)

제시외면적

없음

보증금

4496만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6756만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

263.20㎡ (79.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

원삼면 810-3

호

단층

당사자

채권자

용인축산업협동조합

채무자

김만재

소유자

김만재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리에 소재하는 "안골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공장, 창고시설, 임야, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서측으로 하향완경사진 토지로 축대를 이용하여 평탄하게 조성한 토지로 기호<br />(1)은 부정형으로 전기타(일부 법면), 기호(2)은 부정형으로 토지임야(일부 법면), 기호<br />(3)은 부정형으로 상업용건부지, 기호(4)은 세장형으로 토지임야(일부 법면) 상태임.<br /><정확한 이용상황은 지적측량을 요함>.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 중 기호(1),(4)은 맹지, 기호(2),(3)은 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업보호구역<br /><농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>.<br />기호(2):보전관리지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역<도로<br />법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. <br />기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역<도로<br />법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수<br />질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br />기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산<br />지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br />전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 기호(3)토지상에 철거 용이한 컨테이너박스가 1동 소재하는 바, 귀 원 경매<br /> 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 1층 건물로<br />외벽 : 판넬붙임 등,<br />내벽 : 판넬붙임 등,<br />창호 : 하이샷시창으로 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설로 되어 있으나 현황은 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

자가수도설비 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 동부로 1140 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록1은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임. 목록2는 지목은 임야이나 현황은 평지화 되어 있으며 지상에 이동가능한 콘테이너 하우스 1개 소재함. 목록3은 대지로 이용중임. 목록4는 지목은 임야이나 현황은 평지화 되어 있음. 목록5는 공실상태의 창고임.

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

용인축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

용○○

근저당권자

한○○

유치권자

한○○

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

용인축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-3 · 전 635㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-4 · 임야 855㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-5 · 대 1577㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 810-6 · 임야 112㎡
• 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 동부로 1140 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 263.2㎡

주변

학군

• 570m · 헌산중학교 · 중학교
• 990m · 삼성국제경영연수원
• 1426m · 원삼중학교 · 중학교

버스

• 182m · 물구리 · 10-3, 10-4
• 352m · 용암.농업기술센터 · 10-3, 10-4, Y1202
• 363m · 내동마을회관 · 16, 76-3
• 388m · 용암 · 10-3, 10-4, 76-3, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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