수원지법 2014타경38905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8171만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

760.00㎡ (229.9평)

제시외면적

없음

보증금

817만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양지면 485-2

당사자

채권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사서우건설(변경전:주식회사바라미내장건설) 외 1

소유자

장선애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 뒤아기골 서측 인근에 위치하며 주위<br />는 임야,농경지,농가주택 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2)는 차량 접근가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하나 대중교통사정<br />다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북서향 경사 지세의 부정형 임야로서 인접지와의 경계 불확실한 상태이며<br />자연림(기호1),도로형태(기호2)의 토지로서 기호1)은 의뢰외 인접지와 일단으로 단<br />독주택 건축신고(최초신고일2004.11.4.)된 토지로 탐문됨으로 별도확인을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2)북측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하며 본건 기호2)와의 경계, 기호2)<br />의 도로여부,도로성격,본건과의 소유이용 관계 등에 대해 별도확인을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(250m 이내 전 축종 제한),준보전산지,자연보전권역<br />,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)는 공부상 임야이나 도로형태의 토지로서 도로여부 및 인접도로와의 경계확인을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본 건의 토지대장상 개별공시지가는 2014년1월 1일기준 평방미터<br />당 기호1)은15,800원, 기호2)는 18,100원이며 본건 참여시 산지전용,개발행위 허가등<br />행정행위에 대해 별도확인을 요하고,상세이용구분을 위해 별도측량을 요하며 기호2)는<br />도로여부 등에 따라 가치가 달라질 수 있고 기호1,2)의 소유이용 및 의뢰외 인접지(평<br />창리193)와의 소유이용이 달라질 경우 전체가치가 달라질 수 있으며 시점및 평가목적에<br />따라 평가액이 달라질 수 있고 건축신고내용 및 권리의무의 승계 등에 대해 별도확인을 <br />요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-52 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 193 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1은 자연림 상태의 임야임. 목록2는 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

(선정당사자)김성원

배당요구권자

(선정당사자)함재인

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

함○○

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사서우건설(변경전:주식회사바라미내장건설)

채무자겸소유자

주식회사서우건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-2 · 임야 656㎡
• 15-10-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-52 · 임야 43㎡
• 15-10-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 193 · 전 61㎡

주변

학군

• 1303m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 평촌상회 · 97
• 326m · 평창마을회관 · 97
• 342m · 평촌상회 · 97
• 418m · 산장낚시터 · 97
• 500m · 장터거리 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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