수원지법 2014타경39601-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

25726.00㎡ (7782.1평)

제시외면적

없음

보증금

9267만 (최저가의 30%)

청구금액

2793만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포곡읍 22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "어매실마을" 북동측 인근에<br />위치하며, 인근은 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때<br />제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서측으로 하향 경사의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비<br />계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br />대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 임야도 및 기타 참고자료를 <br /> 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 지적경계가 불분명하고, 수목이 울창하여 분묘소재 여부는<br /> 목측에 의해 확인이 곤란하였는 바 경매참여시 분묘 등의 소재 여부에 대하여<br /> 재확인바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산22

감정가

6억 3042만

최저가

3억 890만 (49%)

기일

15-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음