수원지법 2014타경40533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-07 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.58㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1565만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

매봉로

건물 · 대지권

건물

115.58㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1209

호

25층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

송금선

소유자

송금선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원중학교" 남측 인근에 위치하는 매탄이편한세상 제105동 제22층 제2201호로서 인근은 아파트단지 및 학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물내<br />제22층 제2201호로서,<br /><br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임 마감.<br />내벽: -<br />창호: 하이샷시 이중창 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음. <br />본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 20-25미터 외곽공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(동수원중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(산남초등하교(수원교육지원청문의), 상대정화구역(어린이유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(한얼유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(동수원중학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의)).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />현장조사에 임하였으나 폐문부재하여 부득이 내부확인은 불가하였는바 내부 이용상태 등은 집합건물대장상의 건축물현황도를 참고 하시기 바람. (후면 호별배치도 및 내부 구조도 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 105동 22층 2201호 (매탄동,매탄이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사삼호

압류권자

수원시영통구

임차인

박○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-04 · 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 105동 22층 2201호 (매탄동,매탄이편한세상) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층아파트 1층 384.2396㎡ 2층 360.6924㎡ 3층 607.8664㎡ 4층 607.8664㎡ 5층 607.8664㎡ 6층 607.8664㎡ 7층 607.8664㎡ 8층 607.8664㎡ 9층 607.8664㎡ 10층 607.8664㎡ 11층 607.8664㎡ 12층 607.8664㎡ 13층 607.8664㎡ 14층 607.8664㎡ 15층 607.8664㎡ 16층 607.8664㎡ 17층 607.8664㎡ 18층 607.8664㎡ 19층 607.8664㎡ 20층 607.8664㎡ 21층 607.8664㎡ 22층 607.8664㎡ 23층 607.8664㎡ 24층 474.5099㎡ 25층 343.7038㎡ 철근콘크리트조115.5824㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 170m · 원천초등학교 · 초등학교
• 178m · 동수원중학교 · 중학교
• 225m · 산남중학교 · 중학교
• 313m · 산남초등학교 · 초등학교
• 481m · 원일중학교 · 중학교
• 493m · 매원고등학교 · 고등학교
• 639m · 예은유치원
• 755m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 원천중학교 · 중학교
• 833m · 매원중학교 · 중학교
• 911m · 소화초등학교 · 초등학교
• 991m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 114m · 극동아파트 · 2-1, 9, 98
• 114m · e편한세상 · 2-1, 9, 98
• 175m · 산남중학교 · 2-1, 9, 98
• 201m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 239m · 원천초교 · 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다