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와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

수원지법 2014타경40540-1

경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 화인비동

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

수원지법 2014타경40540-1 사진
물건 종별
다가구주택
소재지
경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 화인비동
감정가
9억 8257만
최저가
6억 8780만 (감정가의 70%)
면적
건물 631.97㎡ (191.2평) · 토지 364.00㎡ (110.1평)
평당가
최저가 기준 360만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
631.97㎡ (191.2평)
토지면적
364.00㎡ (110.1평)
제시외면적
11.60
보증금
6878만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
담당계
6계 · (031)210-1266
도로명주소
백옥대로1380번길

건물 · 대지권

건물
631.97㎡ (191.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
유방동 324-6
호
4층

당사자

채권자
김성준
채무자
이규현
소유자
이규현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "성산초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />주거용 부동산으로서 인근에 학교, 상가, 관공서 등 편의시설이 소재하고, 주위는<br />주택, 빌라 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 영동고속도로 용인IC 진출입이 용이하여<br />대중교통 여건은 보통시됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형(2필일단)의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 콘크리트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 후면 건물감정요항표 "임대관계"란 참조.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구단독주택으로 이용중임. <br />< 후면 "내부구조도" 참조 >
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급탕 및 위생시설, 주차시설 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠ 조적조 슬래브지붕 옥탑(계단실)<br />약11.6㎡ 가 소재함.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 2층은 7가구, 3층, 4층은 각 4가구로<br />되어 있으나, 현황은 각 층 8개호의 구조 임.<br /><br /><br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상으로 처리함.<br />2) 본 건물은 2009년도에 신축한 다가구주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.<br />3) 본 건물은 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 되어 있는바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-04-16sd2015.04.17 도달
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15-04-02sd2015.04.07 도달
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15-04-02sd2015.04.09 폐문부재
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15-04-02sd2015.04.07 수취인불명
15-03-16sd2015.03.18 도달
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14-09-02sd2014.09.04 도달
14-09-02sd2014.09.05 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 화인비동 · 건물 · 다가구주택
  • 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 · 토지 · 대지
  • 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 12명
점유
0명
점유
0명

목록1은 주택으로 이용중이며 2층은 공부상 7세대이나 현황상 8세대, 3층은 공부상 4세대이나 현황상 8세대, 4층은 공부상 4세대이나 현황상 8세대로 되어 있음. 목록2,3은 대지로 이용중임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○주거402호미상미상
박○○주거205호미상미상
신○○주거404호미상미상
윤○○주거405호미상미상
이○○주거204호미상미상
이○○주거407호미상미상
전○○주거305호미상미상
조○○주거302호미상미상
강○○주거408호미상미상
권○○주거206호미상미상
고○○주거307호미상미상
김○○주거308호미상미상

부동산표시목록

교부권자
국민건강보험공단경기광주지사
교부권자
용○○
근저당권자
성남중부새마을금고
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차인
강○○
임차인
고○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○
임차인
김○(김송)
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
신○○
임차인
심○○
임차인
양○○
임차인
윤○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
전○○
임차인
조○○
임차인
주○○
전세권자
김○
주택임차권자
김○○
주택임차권자
김○○
채권자
김○○
채무자겸소유자
이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○408호2012.04.27미상미상 · 미상
강○○408호2012.04.27미상미상 · 미상
강○○408호2012.4.27.2012.4.9.~2013.4.9.35,000,0002014.10.06
강○○408호2012.4.27.2012.4.9.~2013.4.9.35,000,0002014.10.06
고○○307호2012.03.23미상미상 · 미상
고○○307호2012.03.23미상미상 · 미상
고○○307호2012.3.23.2012.3.30.~2014.3.30.30,000,0002014.10.06
고○○307호2012.3.23.2012.3.30.~2014.3.30.30,000,0002014.10.06
권○○206호2008.11.20미상미상 · 미상
권○○206호2008.11.20미상미상 · 미상
김○○화인비 4층중 401호2011.11.15.2011.11.14.부터10,000,000
김○○화인비 4층중 401호2011.11.15.2011.11.14.부터10,000,000
김○○화인비 4층중 401호2011.11.152011.11.14.~2012.11.14.10,000,0002014.11.11
김○○화인비 4층중 401호2011.11.152011.11.14.~2012.11.14.10,000,0002014.11.11
김○○3층 중 비동 306호 약30㎡2009.4.13.2009.4.13.부터35,000,000
김○○3층 중 비동 306호 약30㎡2009.4.13.2009.4.13.부터35,000,000
김○주거용,4층 북쪽으로 약25㎡(402호)33,000,000
김○주거용,4층 북쪽으로 약25㎡(402호)33,000,000
김○402호2014.5.192013.4.16.~2015.4.16.33,000,0002014.11.07
김○402호2014.5.192013.4.16.~2015.4.16.33,000,0002014.11.07
김○○308호2010.09.17미상미상 · 미상
김○○308호2010.09.17미상미상 · 미상
김○402호2014.05.19미상미상 · 미상
김○402호2014.05.19미상미상 · 미상
박○○201호2012.7.11.2012.7.12.~2013.7.12.35,000,0002014.11.06
박○○201호2012.7.11.2012.7.12.~2013.7.12.35,000,0002014.11.06
박○○205호2011.06.14미상미상 · 미상
박○○205호2011.06.14미상미상 · 미상
박○○화인 비-205호 전부2011.6.14.2011.6.12.~2012.6.12.10,000,000 · 330,0002014.09.26
박○○화인 비-205호 전부2011.6.14.2011.6.12.~2012.6.12.10,000,000 · 330,0002014.09.26
신○○404호2010.10.04미상미상 · 미상
신○○404호2010.10.04미상미상 · 미상
신○○비-404호 전부2010.10.4.2010.10.17.~2012.10.16.35,000,0002014.10.15
신○○비-404호 전부2010.10.4.2010.10.17.~2012.10.16.35,000,0002014.10.15
심○○비동 206호 전체2014.7.28.2013.12.22.~2014.12.22.3,000,000 · 370,0002014.11.03
심○○비동 206호 전체2014.7.28.2013.12.22.~2014.12.22.3,000,000 · 370,0002014.11.03
양○○비동 403호2014.1.8.2014.1.4.~2015.1.4.3,000,000 · 350,0002014.10.02
양○○비동 403호2014.1.8.2014.1.4.~2015.1.4.3,000,000 · 350,0002014.10.02
윤○○405호2011.01.21미상미상 · 미상
윤○○405호2011.01.21미상미상 · 미상
윤○○화인비-405호 전부2011.1.21.2009.5.10.~2011.5.9.30,000,0002014.10.31
윤○○화인비-405호 전부2011.1.21.2009.5.10.~2011.5.9.30,000,0002014.10.31
이○○204호2012.06.13미상미상 · 미상
이○○204호2012.06.13미상미상 · 미상
이○○204호2012.6.13.2012.6.13.~2014.6.13.35,000,0002014.10.27
이○○204호2012.6.13.2012.6.13.~2014.6.13.35,000,0002014.10.27
이○○407호2012.03.09미상미상 · 미상
이○○407호2012.03.09미상미상 · 미상
이○○비동 407호2012.3.9.2012.2.29.~2014.2.28.35,000,0002014.10.14
이○○비동 407호2012.3.9.2012.2.29.~2014.2.28.35,000,0002014.10.14
전○○305호2009.05.14미상미상 · 미상
전○○305호2009.05.14미상미상 · 미상
전○○전부2009.5.14.2010.5.14.부터 현재35,000,0002014.10.10
전○○전부2009.5.14.2010.5.14.부터 현재35,000,0002014.10.10
조○○302호2013.06.07미상미상 · 미상
조○○302호2013.06.07미상미상 · 미상
조○○302호 전부2013.6.7.2012.4.30.~2014.4.30.35,000,0002014.10.10
조○○302호 전부2013.6.7.2012.4.30.~2014.4.30.35,000,0002014.10.10

매각공고

  • 15-02-25 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 화인비동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택 1층 다가구주택(피로티주차장.계단실) 14.04㎡ 2층 단독주택(다가구주택-7가구) 204.81㎡ 3층 단독주택(다가구주택-4가구) 200.76㎡ 4층 단독주택(다가구주택-4가구) 200.76㎡ 제시외-옥탑(계단실) 조적조 슬래브지붕 11.6㎡
  • 15-02-25 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-6 · 대 224㎡
  • 15-02-25 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-8 · 대 140㎡

주변

학군

  • 97m · 용인성산초등학교 · 초등학교
  • 1144m · 고진중학교
  • 1220m · 고진초등학교
  • 1297m · 고림고등학교 · 고등학교
  • 1461m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

  • 233m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
  • 266m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
  • 309m · 보평역.장애인종합복지관 · 70
  • 358m · 상유곡.버드실.보평서희스타힐스 · 20, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, 용인시광역콜버스
  • 383m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 용인시 처인구 › 2015년

경기도 용인시 처인구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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