수원지법 2014타경40687-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1289만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

448

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사에스피건설

소유자

고준학 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재"매원중학교"북서측 인근에<br /> 위치하고 있으며,주위는 아파트,빌라,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 <br /> 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 3층 303호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 창호 등.<br /> 본건 기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 908호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(1),(2)는 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시<br /> 가스설비 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 세장형, 기호(2) 토지는 정방형으로서 아파트용 건부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(1)은 서측으로 대로,북측으로 중로 및 동측으로 소로에 접하고,기호(2) <br /> 는 서측으로 대로,동측으로 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지:<br /> 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),<br /> 소로3류(접함),중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역(동수원<br /> 초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(매원중학교(수원교육지<br /> 원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(새현대유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(<br /> 새현대유치원)<학교보건법>.<br /> 본건 기호(2) 토지:<br /> 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),<br /> 소로3류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동수원초등학교(수원<br /> 교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<학<br /> 교보건법>,상대정화구역(새현대유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(새현대유치원)<br /> <학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)이 소재하는 단지의 공부상 명칭은"삼성아파트"이나 단지 입구 및 건<br /> 물의 벽 등에"삼성2차아파트","SAMSUNG 2차","래미안"등으로 표시되어 있으며, 기<br /> 호(2)가 소재하는 단지의 공부상 명칭은"현대아파트"이나 단지 입구 및 건물의 벽<br /> 등에"매탄현대아파트","현대 I"PARK"등으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 기호(2) 1동의 건물 지층 면적이 등기사항전부증명서상 766.56㎡이나 집합<br /> 건축물대장(표제부)상 788.56㎡임.<br /> -본건 기호(1)은 복도식이며 기호(2)는 계단식임.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로 10, 3동 3층 303호 (매탄동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 104동 9층 908호 (매탄동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 기호2 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔음.

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

고○○

소유자

고○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사에스피건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-03 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 104동 9층 908호 (매탄동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 781.24㎡ 2층 781.24㎡ 3층 781.24㎡ 4층 781.24㎡ 5층 766.68㎡ 6층 766.68㎡ 7층 766.68㎡ 8층 766.68㎡ 9층 766.68㎡ 10층 766.68㎡ 11층 766.68㎡ 12층 766.68㎡ 13층 766.68㎡ 14층 766.68㎡ 15층 766.68㎡ 지층 766.56㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 105m · 동수원초등학교
• 225m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 371m · 매원중학교 · 중학교
• 517m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 547m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 630m · 메카학원
• 637m · 매화초등학교 · 초등학교
• 705m · 산남초등학교 · 초등학교
• 735m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 774m · 예은유치원
• 785m · 산남중학교 · 중학교
• 799m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 61m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 328m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 397m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 412m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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