수원지법 2014타경41000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 5900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1590만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

중부대로462번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

원천동 263-1

당사자

채권자

주식회사에스디랜드

채무자

엄기환

소유자

엄기환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 "원일초등학교" 동측인근에 위치하는 부동산으로<br /> 서, 주위는 단독주택 및 다가구주택,중소형 공장 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역<br /> 으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br /> 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주택 및 음식점,공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6미터,북측 및 동측으로 약 2-3미터 내외의 포장도로에 각각<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,소로3류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 상대정화구역(상은유치원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-타인소유의 건물이 소재하고 있어, 평가제외하였음. <br /> -소유자미상의 건물로, 타인소유건물과의 종물부합물 여부가 불분명한 건물이 <br /> 소재하고 있어 금번평가에서는 제외하였으므로 소유권여부를 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 263-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

제시외 건물 경량판넬조 판넬지붕 공장(약98평방미터) 1동소재 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 주택 및 상가(약120평방미터) 1동 소재함.제시외 건물 소유자는 음유순이고 주택은 소유자 엄기환이가 점유하고 상가(식당 상호는 황금정)는 소유자 엄기환의 배우자 홍국희가 운영한다고 함(엄기환 구술함)

부동산표시목록

가압류권자

천원종합개발주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

근저당권자

구성농업협동조합

임차인

고○○

임차인

채○

채권자

주식회사에스디랜드

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-17 · 경기도 수원시 영통구 원천동 263-1 · 대 610㎡

주변

학군

• 598m · 광교호수중학교 · 중학교
• 779m · 매원초등학교 · 초등학교
• 838m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 899m · 매원고등학교 · 고등학교
• 930m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 964m · 동수원중학교 · 중학교
• 966m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1006m · 원일중학교 · 중학교
• 1081m · 경기수원외국인학교
• 1196m · 산남중학교 · 중학교
• 1237m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 원천신미주아파트 · 15-1
• 156m · 원천삼성1차아파트.팩토리월드 · 15-1
• 184m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 209m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 239m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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