수원지법 2014타경41246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 배당요구종기
4. 15-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6543만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1578.00㎡ (477.3평)

토지면적

1052.00㎡ (318.2평)

제시외면적

51.00

보증금

1억 654만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9838만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

1578.00㎡ (477.3평) · 철골조 · 상가

대지권

모현면 138-4

호

4층

당사자

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

메디플랜주식회사

소유자

메디플랜주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리의 ‘모현초등학교’ 북서측 인근에 <br /> 소재하며, 부근은 소규모공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 진입이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지 도보로 약 3-5분여 소요되 <br /> 는 등 제반교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 접면도로와 대체로 같은 높이로 조성되었으며, 공장부지로 이용 <br /> 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 6-7미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 <br /> 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공 <br /> 장설립승인지역<수도법>, 수질보전대책특별지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 별첨 사진과 같이 조경수가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평슬래브지붕 4층 공장으로서, <br /> 벽체: 복합판넬,<br /> 바닥: 에폭시 마감, <br /> 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층은 공장, 사무실, 창고, 화장실 등으로 이용 중이나, 2층 일부는 주거용으로 이 <br /> 용하고 있으며, 4층은 계단실, 창고, 기계실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 급탕 및 위생설비 등이 되어 있으며, 화물용 승강기설비, 화재경보설 <br /> 비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 창고 등으로 이용 중인 제시외건물과 관정이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 구두로 확인한 바에 의하면 3층 일부와 4층을 제외한 부분은 지오매드, <br /> 피지코리아, 부호의결기 등에 임대 중이라 하나 정확한 임대관계는 조사하지 못하였 <br /> 음.<br /><br /> 2) 소유자는 2006년 대상부동산을 10억원에 매수하여 골조만 남겨놓고 개축을 하였으며<br /> , 당시 개축에 소요된 비용이 약 4억원이라고 주장하나, 당시의 대차대조표상 고정 <br /> 자산 중 토지 건물 계정을 보면 비용의 변동이 없는 등 확인할 수 있는 자료가 없고 <br /> 외관상으로 이를 확인할 수 없어 금번평가에서 반영하지 못하였으므로 참고하시기 <br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 138-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 138-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

(선정당사자)황찬우

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

임차인

박○○(지오메드)

임차인

박○○

임차인

변○○(부호의료기)

임차인

부호의료기

임차인

피지코리아(주)(박영란)

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

메디플랜주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 138-4 · 공장용지 1052㎡
• 15-04-03 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 138-4 · 철골조 평슬래브지붕 4층공장 및 옥탑 1층 공장 498㎡ 2층 공장 498㎡ 3층 공장 498㎡ 4층 옥탑(계단실 및 물탱크실) 33㎡ 제시외-창고 복합판넬조 복합판넬지붕 1층 4㎡ -창고 복합판넬조 복합판넬지붕 1층 2㎡ -그늘막 등 철파이프조 복합판넬지붕 옥상소재 44㎡ -관정 소공 1㎡

주변

학군

• 384m · 모현초등학교 · 초등학교
• 408m · 모현초등학교 운동장
• 566m · 모현중학교 · 중학교

버스

• 152m · 모현낚시터 · 14, 14-1, 89
• 268m · 매산사거리 · 1150, 1303, 14, 14-1, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90
• 396m · 매산3리 · 90
• 500m · 문형2통.오포하수처리장 · 1150광주, 1500-2광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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