수원지법 2014타경42478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-04 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4631만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

3463만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

포곡읍 251-3

당사자

채권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

용인주류합명회사

소유자

용인주류합명회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 포곡읍 가실리 소재 "에버랜드" 북동측 원거리의 포곡읍 신원리에 위치하는 자연녹지지역 내의 토지로서,주위는 주택,창고,농경지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등(배차간격은 다소 긴 편임) 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 부정형의 평지이며,기호 2는 대체로 삼각형에 유사한 평지로서 공히 고물상의 야적장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:동측으로 노폭 약 10미터 내외(왕복2차선),서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접함.<br />기호 2:서측으로 노폭 약 10미터 내외(왕복2차선)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br />기호 2:자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1토지 지상에는 제시외물건으로서 컨테이너 2개,펜스 담장,계근대 등이, 기호 2토지 지상에는 컨테이너 1개,펜스담장 등이 소재하나 현장조사시 임차인이라고 주장하는 점유자의 소유라고 탐문조사되었으며,이전의 용이성,소유권의 불명확성 등으로 이에 구애받지 않고 토지만을 평가하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1토지는 공부상 지목이 잡종지이나 일부 현황도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 점유하는 것으로 탐문되었으나 정확한 사항은 별도 조사를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 251-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 251-9 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2는 지목은 잡종지이나 현황은 고물상으로 이용중임. 목록1 지상에 대상목적물외 임차인 박찬숙 소유의 이동이 용이하지 않는 2층 콘테이너 1동, 쇠파이프조 처마 3개, 계근대 1조, 소유자미상의 쇠파이프조 비닐천막지붕 단층 창고 1동 소재함. 목록2 지상에 대상목적물외 임차인 박찬숙 소유의 이동이 용이한 콘테이너 1개 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

박○○(태봉)

지상권자

중소기업은행

채권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

용인주류합명회사

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 251-3 · 잡종지 853㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 신원2리 · 90
• 243m · 신원2리마을회관 · 90
• 375m · 신원IC(미정차) · Y1301, Y1302, Y1302-1
• 381m · 신원2.3리입구 · 90
• 401m · 신원IC(미정차) · Y1301, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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