수원지법 2014타경43792-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 14-09-16 경매접수
2. 14-09-17 경매개시결정
3. 14-12-19 배당요구종기
4. 15-11-25 6차 매각기일 · 최저가 1599만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

594.79㎡ (179.9평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

명지로157번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남동 19-3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은<br />단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등<br />제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사 및 상단부 급경사의 부정형 토지로서, 대부분이 자연림 상태이며<br />일부 제시외 건부지, 분묘지, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 본건 서측 임야 일부로 관습상의 임도(노폭 약<br />3m)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 근린공원(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육<br />제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠ 목조 함석지붕 및 스레트지붕 단층(주택 및 창고) 면적 약 96㎡<br />㉡ 목조 스레트지붕 단층(화장실) 면적 약 1㎡<br />㉢ 샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실 창고) 면적 약 24㎡<br />㉣ 샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층(주택) 면적 약 32.3㎡<br />㉤ 샷시조 유리지붕 단층(테라스) 면적 약 10㎡<br />㉥ 조립식 판넬 및 철골조 천막지붕 단층(사무실 및 작업실) 면적 약 62.9㎡<br />㉦ 샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 면적 약 3㎡<br />㉧ 샷시조 함석지붕 단층(화장실) 면적 약 5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부는 제시외 건부지, 분묘지 및 도로로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 산19-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1은 자연림 상태의 임야, 도로, 잡종지, 건부지, 묘지로 이용중임. 지상에 제시외 점유자 서상식 소유의 목조 함석지붕 및 스레트지붕 단층 주택 및 창고 1동의 일부, 임차인 우금단 소유의 목조 스레트지붕 단층 화장실 1동, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 창고 1동, 판넬조 판넬지붕 단층 주택 1동, 샷시조 유리지붕 단층 테라스 1동, 조립식 판넬 및 철골조 천막지붕 단층 사무실 및 작업장 1동, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동, 샷시조 함석지붕 단층 화장실 1동, 소유자 미상의 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 1동, 쇠파이프조 단층 양봉용 처마 1동 소재함. 또한 지상에 분묘 수십기가 소재함.

부동산표시목록

공유자

남○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

임차인

서○○

임차인

우○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 경기도 용인시 처인구 남동 산19-3 · 임야 33308㎡ (56분의1 정원희 지분전부)

당사자

채권자

윤수남

채무자

정원희

소유자

정원희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 716m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1070m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1169m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1248m · 용인중학교 · 중학교
• 1312m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1418m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1458m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 동진마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 250m · 동진마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820
• 333m · 교수마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820
• 336m · 교수마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 처인구 남동 산19-3

감정가

9516만

최저가

1599만 (17%)

기일

15-11-25

등기부현황

등기 기재 없음