수원지법 2014타경44627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-09 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7506만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

746.23㎡ (225.7평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

172.25

보증금

6750만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

746.23㎡ (225.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

이동면 273

호

4층

당사자

채권자

박형서

채무자

황연후(개명전:황진숙)

소유자

황연후(개명전:황진숙)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주택 및 소규모 점포가 혼재하는 기존주택지대로서 제반입지여건 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 성장관리권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층건으로서,<br />외벽: 치장벽돌노출쌓기 및 드라이비트마감.<br />창호: 하이샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠철근콘크리트조 스라브지붕 4층소재(발코니) 약15.45㎡.<br />㉡철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑소재(주택) 약127.46㎡.<br />㉢경량철골조 판넬지붕 옥탑소재(주택) 약29.34㎡.<br />구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 다소 영향 있을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 273 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 273 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 14명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 다가구 주택으로 이용중이며 2층 5세대, 3층 5세대, 4층 5세대, 옥탑 1세대 소재함. 목록2 옥탑에 제시외 판넬조 판넬지붕 주택 1동, 벽체이용 각쇠파이프조 아크릴지붕 주차장 처마 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

황○○

근저당권자

기복교회신용협동조합

배당요구권자

황○○

임차권자

김○○

임차권자

박○○

임차권자

정○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○(XU YONG ZHE)

임차인

신○○

임차인

여○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

지○○

임차인

차○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

황○○(개명전:황진숙)

임차인현황

매각공고

• 15-05-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 273 · 대 330㎡
• 15-05-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 273 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 11.75 ㎡ 2층 192.56 ㎡ 3층 192.56 ㎡ 4층 177.11 ㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 15.45㎡ -주택 철근콘크리트조 127.46㎡ -주택 경량철골조 29.34㎡

주변

학군

• 151m · 용천초등학교 · 초등학교
• 523m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 724m · 용천중학교 · 중학교
• 1476m · 숙명여대연수원

버스

• 161m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 181m · 천리신미주아파트 · 4101용인
• 233m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 282m · 천리농협.샘골마을 · 100, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1
• 290m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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