수원지법 2014타경44689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-08 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9431만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2803.00㎡ (847.9평)

제시외면적

없음

보증금

2943만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

원삼면 878

당사자

채권자

신용일

채무자

최OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 가재월리 소재 “원삼초등학교” 북동측 인근<br /> 원삼제일교회” 주변에 위치하는 토지(공부상 지목은 답이나 현황 비닐하우스 등이<br /> 소재하는 잡종지 상태)로서 주위는 농가주택 및 창고, 농경지 및 농장, 야산 등이<br /> 소재하는 자연녹지지역 내 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 창고 및 작업장, 사무실 등으로 이용중인<br /> 비닐하우스 등이 소재하는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 5미터 정도의 포장도로와 동측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> <br /> [추가기재] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

창고 및 작업장, 사무실 등으로 이용중인 비닐하우스 1동, 농업용 비닐하우스 1동, <br /> 컨테이너 1동, 관정시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 창고 및 작업장, 사무실 등으로 이용중인 비닐하우스 <br /> 소재하는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

농지전용 및 건축허가 득한 것으로 탐문되었으나 농지전용부담금 등의 납부내역 및<br /> 착공신고 등에 대하여는 경매시 재확인과 주의가 요망됨.<br /> <br /> 임대내역은 미상임 (평가대상 토지와 창고 및 작업장, 사무실 등으로 이용중인<br /> 비닐하우스, 관정시설 등)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 가재월리 878 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록1은 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태이며 지상에 쇠파이프조 비닐하우스 1동, 쇠파이프조 비닐 및 보온덮개지붕 용도미상 1동, 이동가능한 콘테이너 1개, 용도미상 철구조물 및 시설 소재함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

신○○

배당요구권자

용OO

배당요구권자

용○○

소유자

이OO

소유자

이○○

지상권자

신OO

지상권자

신○○

채권자

신○○

채권자

유OO(OOOOOOO)

채권자

유○○(양도인:신용일)

채무자

최OO

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 가재월리 878 · 답 2803㎡

주변

학군

• 1064m · 원삼초등학교 · 초등학교
• 1157m · 원삼중학교 · 중학교

버스

• 167m · 가재월리 · 76-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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