수원지법 2014타경45477-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

676.89㎡ (204.8평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

9300만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

676.89㎡ (204.8평) · 연립주택

대지권

원천동 97-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 수원시 권선구 탑동에 소재하는 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다림빌라 지하층 비02호로 주위는 서수원지식정보도서관, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.<br /> <br />기호(2)는 경기도 수원시 영통구 원천동에 소재하는 "수원지방법원" 남측 인근에 위치하는 통칭 세화파크빌라 지하층 비01호로 연립주택, 원룸, 수원지방법원, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 비02호로 <br />외 벽: 치장석 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.<br /><br />기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 비01호로<br />외 벽: 적벽돌 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 알미늄 샷시 이중 창호입니다.<br /><br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 연립주택(방2, 욕실 겸 화장실1, 거실 겸 주방, 다용도실, 현관 등)으로 사용중입니다. <br />기호(2)는 연립주택(방3, 욕실 겸 화장실1, 거실, 주방, 창고, 현관 등)으로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 급배수설비, 전기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 있습니다.<br />기호(2)는 급배수설비, 전기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 있습니다. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 부정형 평지로 연립주택 부지로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2)는 북측으로 노폭 약8-9미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />기호(2): 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. <br />

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3713만 ~ 4385만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 수원시 영통구 원천동 97-6 지하층 비01호

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

676.89㎡ (204.8평)

기일

15-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음