수원지법 2014타경45804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-25 · 경매접수
2. 14-09-26 · 경매개시결정
3. 14-12-10 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4912만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2702.50㎡ (817.5평)

제시외면적

없음

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

8135만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남사면 33

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

정서연

소유자

정서연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 소재 "상동마을" 북측 원거리에 위치하는<br />자연림으로서, 주위는 지방도변 임야지대로서 인근 지방도를 따라 농경지·공장·취락<br />지대·임야지대 등이 혼재하며, 본건 서측으로 일부 분묘지대가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측 일부가 현황 임도인 것으로 조사되나, 차량의 출입은 어려운 상태이며, 인근<br />버스정류장의 위치·노선·시가지와의 거리 등 대중교통여건 다소 불편한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 대부분 자연림 상태로 북측 일부는<br />현황 임도, 동측 인접지와 경계선부분에 분묘1기가 소재하는 것으로 목측상 조사되나<br />정확한 지적경계선은 추후 측량에 의하여 확인하여야 할 것으로 사료됨.<br />(별첨 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 현황은 북측 일부가 임도인 것으로 조사되어 서측 인근에서<br />처인성로(321번 지방도)와 연결되며, 북동측 약4.5Km 거리에서 45번 국도와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 목측 및 지적도상 본건 북측 일부는 현황 임도, 동측 인접지와<br />경계선 부분에 분묘1기가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행 시 유의바라며, 정확<br />한 지적경계는 추후 측량에 의하여 확인하여야 할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

안산시단원구

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-23 · 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 33 · 임야 5405㎡ (2분의1 정서연 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 421m · 남사물류 · 24-1, 24-2, 24-3, 72, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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