수원지법 2014타경46128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

431.67㎡ (130.6평)

제시외면적

없음

보증금

6790만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9264만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

431.67㎡ (130.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 976-7

호

7층

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

최도호

소유자

최도호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선 “망포역” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소단위 아파트단지를 배후지로 하는 각종 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(망포역)이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 제5층 제501호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 내부 인테리어 마감 등.<br /> 바닥: 카페트 및 타일 깔기 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전체 근린생활시설(안마시술소-홀릭안마)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 보일러설비, 소화전, 화재경보기 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m의 도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 10m의 보행자 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 근린상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(영동중학교(수원교육지원청문의))임.<br />-기호(2): 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(영동중학교(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 명칭이 "현대프라자"로 등재되어 있으나, 현황은 통칭 "삼성영프라자"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1535, 5층 501호 (영통동,현대프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람 내역 결과 전입자 없고 등록사항 등의 현황서 결과 김순덕(홀릭) 사업자 등재되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

배○○

근저당권자

전○○

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

대한민국

압류권자

수원시영통구

임차인

김○○(홀릭)

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-22 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1535, 5층 501호 (영통동,현대프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕7층 근린생활시설외1 지하2층 지하주차장 388.74㎡ 지하2층 발전기실,펌프실,전기실,기계실 202.13㎡ 지하1층 지하주차장 522.51㎡ 지하1층 관리실 16.74㎡ 지하1층 스크린설비실,고속발효기실 35.50㎡ 1층 근린생활시설 483.10㎡ 2층 근린생활시설 514.42㎡ 3층 업무시설 514.42㎡ 4층 업무시설 514.42㎡ 5층 근린생활시설 516.74㎡ 6층 근린생활시설 516.74㎡ 7층 근린생활시설 514.42㎡ 철근콘크리트조 431.673㎡

주변

학군

• 718m · 태장초등학교 · 초등학교
• 721m · 대선초등학교 · 초등학교
• 942m · 망포중학교 · 중학교
• 1016m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1179m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1190m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1198m · 잠원중학교 · 중학교
• 1225m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1484m · 영동중학교 · 중학교
• 1498m · 동학중학교 · 중학교
• 1499m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 75m · 망포역1번출구 · 98
• 100m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 207m · 망포역아이파크아파트 · 7-2
• 219m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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