수원지법 2014타경48995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-16 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-02 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 7923만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.78㎡ (66.2평)

토지면적

4427.00㎡ (1339.2평)

제시외면적

36.47

보증금

1억 4792만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4376만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

218.78㎡ (66.2평) · 스라브 · 단독주택

대지권

모현면 382

호

2층

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

이연자

소유자

이수자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 소재“천주교용인공원묘지”남동측 인근에 위치하며 인근은 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 노선버스정류장이 원거리에 위치하고 있어 제반 대중교통의 이용은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 : 부정형의 토지로 일부는 동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용 중 이며 일부는 동측 하향 완경사의 토지로 도로(진입로)로 이용 중입니다.<br />-기호2 : 동측 하향 완경사의 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로 일부는 건축허가를 득하였으며 일부는 현황 전으로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"기호1" 토지는 동측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장 도로에 접하고 있으며 "기호2" 토지는 기호1의 현황 도로 및 남측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접해있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 자연녹지지역, 소로3류(접함, 기호1), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역에 해당됩니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 "기호2" 지상에는 다수의 제시외 수목(조경수 등)이 소재합니다.(후첨한 "사진용지" 참조바랍니다.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다.<br />-기타사항 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2009년 3월 27일 사용승인 된 벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감(표준마감 기준)<br />창호 : 알루미늄 샛시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용 중 입니다. (후면 "건물이용도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수 시설 및 난방시설 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도","건물이용도" 및"사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다.<br />-기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 일부는 도로로 이용중임. - 목록 2는 지목과 같이 이용중임. - 목록 3은 채무자겸공동소유자 이연자세대만 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

소유자

이○○

지상권자

성남농업협동조합

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-08 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382 · 대 885㎡
• 15-09-08 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382-2 · 전 3542㎡ 제시외-조경수, 자두나무 등 29주
• 15-09-08 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 382 · 벽돌구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 158.07㎡ 2층 24.24㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 2.88㎡ -창고 등 알루미늄샛시 판넬등지붕 18㎡ -베란다 알루미늄샛시 및 유리창 8.55㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 7.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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