수원지법 2014타경49622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-20 · 경매접수
2. 14-10-21 · 경매개시결정
3. 15-01-02 · 배당요구종기
4. 15-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.38㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2422만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

중부대로1158번길

건물 · 대지권

건물

116.38㎡ (35.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼가동 250-44

호

6층

당사자

채권자

이동농업협동조합

채무자

조한성

소유자

조한성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남서측 인근 노변에 위치하며,<br />주위는 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 인근에 아파트단지 및 관공서 등으로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 용인경전철역(시청<br />·용인대역, 삼가역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상6층/지하2층 건내 "지하1층 비01호"로서,<br />(사용승인일: 2004.12.15.)<br />외벽: 치장석판재붙임 마감 등<br />내벽: 타일붙임, 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소)"이며,<br />-현재 "공실상태"임.<br /> (※종전, 후첨 "내부구조도"와 같이 내부구획하여 "헬스관련 시설(홀, 카운터, 탈의실<br /> 등)"로 이용된 것으로 탐문조사됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비, CAR LIFT를 이용한 지하주차장<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동측 하향 완경사의 부정형인 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로를 통하여 차량 진출입하고<br />있으며, 북측으로 노폭 약35미터 내외의 중부대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.11.03.자)상,<br />제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-<br />26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보<br />전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.<br />(※현장조사시 관계인 부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 지층 비01호 (삼가동,씨티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사국민행복기금(양도인:주식회사하나은행)

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이○

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

이동농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-05 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 지층 비01호 (삼가동,씨티프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설(일반음식점) 1층 265.21㎡ 소매점(사무소) 2층 256.21㎡ 일반음식점 3층 211.63㎡ 의원 4층 211.63㎡ 사무소(의원) 5층 197.41㎡ 사무소(의원) 6층 197.41㎡ 사무소(의원) 지하1층 364.72㎡ 일반음식점(주차장) 지하2층 364.72㎡ 기타제2종근린생활시설(주차장, 기계실) 철근콘크리트조 116.38㎡

주변

학군

• 376m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1114m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1456m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 42m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 81m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 179m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 184m · 문화복지행정타운.처인구보건소 · 65, 68, 970
• 225m · 우남아파트 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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